Sous compromis
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Duplex 4 chambres terrasse 55m²
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE - DERNIER ÉTAGE
En exclusivité à Lyon 8, je vous propose ce grand appartement exposé sud-ouest de 97 m² au 2e étage et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée et paysagée.
Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité de la pièce à vivre qui vous conduit à une magnifique terrasse de 55m² sans vis à vis appréciable pour profiter des beaux jours. Cette terrasse est également accessible par une cuisine aménagée équipée.
Au premier étage 4 chambres au calme, et pour votre confort une salle d'eau, une salle de bains, et un toilette séparé.
En complément un garage double en sous sol vous est proposé
à 19 000€
À proximité il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que les lignes T6, T4 et T2 du tramway juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries à proximité.
Il faut compter 150 € de charges par mois et 1350€ par an de taxe foncière pour cet appartement.
Chauffage au gaz individuel.
Il fait partie d'une copropriété verdoyante et sécurisée de 79 lots sans procédure en cours.
les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en me contactant :
Martine PARIS
Portable : 06 40 60 18 92
Email: [email protected]
En exclusivité à Lyon 8, je vous propose ce grand appartement exposé sud-ouest de 97 m² au 2e étage et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée et paysagée.
Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité de la pièce à vivre qui vous conduit à une magnifique terrasse de 55m² sans vis à vis appréciable pour profiter des beaux jours. Cette terrasse est également accessible par une cuisine aménagée équipée.
Au premier étage 4 chambres au calme, et pour votre confort une salle d'eau, une salle de bains, et un toilette séparé.
En complément un garage double en sous sol vous est proposé
à 19 000€
À proximité il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que les lignes T6, T4 et T2 du tramway juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries à proximité.
Il faut compter 150 € de charges par mois et 1350€ par an de taxe foncière pour cet appartement.
Chauffage au gaz individuel.
Il fait partie d'une copropriété verdoyante et sécurisée de 79 lots sans procédure en cours.
les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en me contactant :
Martine PARIS
Portable : 06 40 60 18 92
Email: [email protected]
Les points forts du bien
- calme
- proche toutes commodités
- tramway bus
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol48 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69008
- Référence19676
- Charges140 € /mois
- GrenierNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
