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Appartement à vendre, 6 pièces - Lyon 69007
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
IDEAL INVESTISSEUR
Situé près des quais du Rhône, à proximité des universités Lyon 2 et Lyon 3, du centre de Lyon , des transports en commun, des commerces et des restaurants .
Venez découvrir ce bel appartement de 5 chambres louées en colocation.
Dans un immeuble ancien à faibles charges ce duplex meublé de 104 m2 carrez et 123 m2 au sol est composé de 5 chambres avec salle d'eau /WC chacune et bureau.
Des espaces communs tels que le salon et la cuisine ouverte équipée (voir plan de l'appartement).
Vendu loué ; collocation avec des loyers de 2890 € par mois(34 680 € par an)
soit une rentabilité de 7.4%
Aucun travaux est à prévoir .
L'appartement bénéficie de 2 caves.
DPE: D/C
Taxe foncière de 1133 €
L'appartement est en très bon état et très charmant.
Les locataires /étudiants sont ravis.
Pour plus de renseignements:
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
[email protected]
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012
Situé près des quais du Rhône, à proximité des universités Lyon 2 et Lyon 3, du centre de Lyon , des transports en commun, des commerces et des restaurants .
Venez découvrir ce bel appartement de 5 chambres louées en colocation.
Dans un immeuble ancien à faibles charges ce duplex meublé de 104 m2 carrez et 123 m2 au sol est composé de 5 chambres avec salle d'eau /WC chacune et bureau.
Des espaces communs tels que le salon et la cuisine ouverte équipée (voir plan de l'appartement).
Vendu loué ; collocation avec des loyers de 2890 € par mois(34 680 € par an)
soit une rentabilité de 7.4%
Aucun travaux est à prévoir .
L'appartement bénéficie de 2 caves.
DPE: D/C
Taxe foncière de 1133 €
L'appartement est en très bon état et très charmant.
Les locataires /étudiants sont ravis.
Pour plus de renseignements:
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
[email protected]
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012
Caractéristiques techniques
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC4
- ÉtageRDC
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- LocalisationLyon 69007
- Référence1648
- Charges128 € /mois
- Surface123 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881166938 • RCP GALIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881166938 • RCP GALIAN
