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Locaux de bureaux - possibilité de transformation en habitation

444 000

Appartement à vendre, 7 pièces - Dijon
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Descriptif du bien

  • Surface : 137
  • Pièces : 7
  • Ascenseur : Non
A vendre, local professionnel d'environ 137 m² en rez-de-chaussée pouvant être aménagé en 1 voire 2 lots d’habitation.

Au cœur du centre historique, dans un hôtel particulier classé à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques donnant sur une rue piétonne. Il se compose de 2 ensembles de locaux autour d'une cour pavée.

Une fois le portail d'entrée franchi, vous trouverez  :
Sur votre droite, un local d’environ 80 m² comportant : 1 belle pièce de 33 m² avec cheminée et grande hauteur sous plafond à la française, 1 pièce d’environ 12 m² avec grande hauteur de plafond à la française, 1 pièce d’environ 10 m², 1 pièce d’environ 15 m² et espace sanitaire (WC et évier).
Sur votre  gauche, un local d’environ 57 m² comportant : 1 pièce de 8 m² environ sur rue, 1 pièce d’environ 16 m², 1 pièce d’environ 22 m² donnant sur la cour intérieure par deux fenêtres, 1 pièce attenante de 10 m² environ, espace sanitaire (WC et évier).  

Chaque local est équipé d’une chaudière gaz et de la fibre.  Grande cave voûtée.

Possibilité de racheter une place de stationnement dans la cour d'honneur.

Contactez Valérie Voirin au 06 83 86 77 79
(RSAC LYON 878 422 187)

Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous.

Les points forts du bien

  • Cour intérieure
  • Calme sur rue piétonne
  • Espaces modulables
  • Changement de destination possible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18776
  • Localisation
    Dijon
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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