Vendu
Maison de caractère de 130m2 à Saint Chamond sur une parcelle de 615m2!
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 615 m²
SOUS OFFRE !!
Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette belle Maison de ville Architecture 1900' ...
! VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Projet idéal pour une Famille ou des Professions Libérales : Notaires, Avocats, Vétérinaires, Pôle de soins (Kinésithérapeute, Ostéopathe…) ...
D’une surface habitable de 130m2 environ, et située sur une parcelle de 615m2, cette Maison de caractère dispose, sur 4 niveaux de :
Au sous-sol, une cave de 1,80m de hauteur, d’une surface approximative de 40m2, composée d’une buanderie, la chaufferie et une 3ème pièce servant de cave à vin.
Au rez-de-chaussée :
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (15,6m2, 15,8m2 et 9m2) et une salle d’eau.
Au 2ème étage, se trouvent des combles non aménagés à ce jour, avec environ 20m2 aménageables (Loi Boutin) et 50m2 au sol.
A l’extérieur, vous serez charmés par le jardin bien entretenu gravilloné et arboré, avec une partie terrasse.
Vous pourrez garer jusqu’à 4 voitures dans l'enceinte de la propriété et profiter d'un petit garage couvert directement accessible par l'extérieur (20m2 environ).
Il y a également un portillon piéton accessible par la rue ainsi qu’un portail pour l’accès des véhicules donnant sur la rue.
Ne tardez pas !
Je suis à votre disposition pour discuter de ce Bien de caractère de vive voix!
318.000 euros, honoraires charge vendeur.
Contact : Caroline CHATAING-DEGUIRAUD
06.99.76.99.35
RSAC 889 465 373
Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette belle Maison de ville Architecture 1900' ...
! VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Projet idéal pour une Famille ou des Professions Libérales : Notaires, Avocats, Vétérinaires, Pôle de soins (Kinésithérapeute, Ostéopathe…) ...
D’une surface habitable de 130m2 environ, et située sur une parcelle de 615m2, cette Maison de caractère dispose, sur 4 niveaux de :
Au sous-sol, une cave de 1,80m de hauteur, d’une surface approximative de 40m2, composée d’une buanderie, la chaufferie et une 3ème pièce servant de cave à vin.
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger
- Une salle à manger, donnant sur un bow window
- Un salon avec cheminée à foyer fermé
- Un office, accolé à la cuisine
- Un bureau
- Des WC séparés.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (15,6m2, 15,8m2 et 9m2) et une salle d’eau.
Au 2ème étage, se trouvent des combles non aménagés à ce jour, avec environ 20m2 aménageables (Loi Boutin) et 50m2 au sol.
A l’extérieur, vous serez charmés par le jardin bien entretenu gravilloné et arboré, avec une partie terrasse.
Vous pourrez garer jusqu’à 4 voitures dans l'enceinte de la propriété et profiter d'un petit garage couvert directement accessible par l'extérieur (20m2 environ).
Il y a également un portillon piéton accessible par la rue ainsi qu’un portail pour l’accès des véhicules donnant sur la rue.
Ne tardez pas !
Je suis à votre disposition pour discuter de ce Bien de caractère de vive voix!
318.000 euros, honoraires charge vendeur.
Contact : Caroline CHATAING-DEGUIRAUD
06.99.76.99.35
RSAC 889 465 373
Les points forts du bien
- Au pied du Parc Naturel Régional du Pilat, entre ville et campagne...
- Lieu adapté pour l'exercice de professions libérales (Notaires, Avocats, Vétérinaires, Kiné, Ostéopathe...)
- A quelques minutes de toutes les établissements scolaires,
- A 5min de l'accès à l'autoroute A47,
- A 10min de la Gare de Saint Chamond,
- A 13 min de la Valla en Gier et 30min du Bessat,
- A 25min de Saint-Etienne,
- A 45 min de Lyon,
- A quelques minutes de toutes commodités,
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol150 m²
- Séjour17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- IsolationLaine de verre 10cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRénovée entièrement en 2009
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- Référence49
- Charges200 € /mois
Détail des pièces
- Salon14,7 m²
- Cuisine9 m²
- Séjour17 m²
- Bureau9 m²
- Office11 m²
- Salle d'eau +WC5,5 m²
- Chambre 115,6 m²
- Chambre 215,8 m²
- Chambre 39 m²
Informations complémentaires
