Vendu
+ de photos

Maison de caractère

1 210 000

Maison à vendre, 8 pièces - Lyon
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 180
  • Terrain : 219
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
NOUVEAUTE 
Contact 7/7 j Laurent CHOTEL
Tél : 06/62/90/32/00
Email / [email protected]

Très rare , quartier très prisé de Lyon 03 "Montchat"

Il existe des maisons dans lesquelles nous éprouvons une sensation immédiate de bien être, c'est ce que  vous ressentirez en découvrant cette merveilleuse demeure.

Un emplacement de premier choix dans un quartier très résidentiel  où les offres sont rarissimes.  Située seulement à 8 mn à pieds du coeur de Montchat, la situation profite des transports Bus TCL , de la nouvelle ligne tram T6  à proximité. Les écoles primaires, collèges , lycées ainsi que tous les commerces sont également présents sur place.

Cette magnifique maison construite fin du XIX éme s'élève sur caves et  trois niveaux, elle jouit d'un adorable petit jardin exposé Sud/Ouest. 
Elle se compose comme suit :

- Au rez de chaussée :

L'entrée s'effectue avec la vision sur le très joli escalier en pierres ,  le salon (cheminée "Focus") en accès sur le  jardin , la pièce "salle à manger / cuisine" meublée et équipée tout confort ayant accès grâce aux baies vitrées encore une fois sur le jardin, un espace parents totalement indépendant avec rangements/dressing, chambre et salle d'eau douche. WC

-Au 1er étage : Quatre chambres, une grande salle de bains (douche et baignoire) , WC.

-Au 2 éme et dernier étage : 
La pièce sous combles  pleine de charme ayant l'accès par un escalier en colimaçon de 1900 peut faire office d'une chambre supplémentaire ou de bureau

                                      Résumé :

Vous l'aurez compris, cette maison dans un état exceptionnel est parfaitement adaptée pour recevoir une famille avec 3,4,5 ... enfants et surtout sa configuration permet de vivre tous en famille en ayant chacun son espace réservé.  

Les bonus :

- L'exposition Sud/ouest - Les faibles charges de fonctionnement ( chauffage gaz condensation 2200 euros/an et taxe foncière 1250 euros)  - les caves .... 55 m² au total..... Possibilité garage en location juste à côté pour 80 euros/mois.  La maison sera disponible au 1er juillet 2020.

Contact : Laurent CHOTEL
7/7 j de 9H00 à 22h00
Tél : 06/62/90/32/00





 

Les points forts du bien

  • - Beaucoup de charme - excellent état - 6 chambres
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1880
  • Surface au sol
    90
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Référence
    1193

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de Cookies ou autres traceurs pour améliorer la navigation, vous proposer des contenus personnalisés, élaborer des statistiques de visites et vous proposer de la publicité ciblée.
J'accepte