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Exclusivité Piétrapolis Bourgoin

369 000

Maison à vendre, 14 pièces - Bourgoin-Jallieu
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Descriptif du bien

  • Surface : 403
  • Terrain : 11 840
  • Pièces : 14
  • Salle de bains : 1
Exclusivité Pietrapolis Bourgoin Jallieu

Nathalie SARAZIN 06 64 08 11 49
Ce Bien rare au potentiel incroyable nécessite une rénovation d’envergure, il bénéficie de toutes les commodités, écoles, commerces et l’atout d’une vraie vie de Village à proximité.

Héritage d'hier disposée à vivre au présent et écrire l'avenir avec un nouveau propriétaire plein d'ambitions cette belle endormie n'attend plus qu'une nouvelle famille qui saura la sublimer aux standards de confort actuels dans le respect de son charme originel.

Cette Maison Bourgeoise  d’environ 450 m², bénéficie d’un vaste terrain plat de 11 840 m² partiellement en zone naturelle et espaces boisés classé agrémenté par un étang et le charme d'une belle orangerie.

Imaginez vous accéder par ce  majestueux portail en fer forgé d’époque à votre propriété, voir votre parc arboré pour courrir, jouer, jardiner ou se baigner dans l'étang....

Projetez vous dans cette maison édifiée sur cave complète répartie sur 3 niveaux :
Un  Rez de Chaussé de 153,48 m²:
un espace voué à la convivialité, une large entrée, une grande cuisine lumineuse de 16,41 m² pour préparer de bons plats pour ceux que vous aimer, une salle à manger dite de se nom pour les acceuillir de 29,60 m² agrémentée d'une cheminée en marbre, un salon pour se retrouver pour la tisane ou le digestif, le tout donnerant sur l'orangerie tout à fait aménageable en jardin d 'hiver ou cuisne d'été donnant sur l'étang.

Enfin une chambre avec placards.
Wc invité avec lave main d'époque.  

Au niveau R+1 de 125,37 m²:
Nous accédons à l'étage par un large escalier ouvrant sur un grand palier de 11,10 m² en Pichpin comme l’ensemble des 2 étages.
Il dessert 5 chambres dont chacune dispose d 'un point d'eau : 28,61 m², 20,88 m²,19,47 m²,15,66 m²,14,11 m² avec cheminée en marbre et accès à la terrasse de 34,24 m² pour deux d’entre elles qui ouvre sur une vue panoramique, histoire de se faire servir le petit déjeuner vue sur l'étang.
Les autres chambres ont toutes un large placard avec lavabo.
Une salle de bain de 7,87 m² avec vasque 1950, et baignoire centrale avec pattes de lion. ainsi qu'une
 lingerie avec portes anciennes toute hauteur de 5,44 m² et un WC de 2,23 m² complètent l’étage.

Au niveau R+2 124,54 m²:
L’escalier  ouvre sur un pallier de 17,97 m² avec placard en bois toute hauteur et fenêtre côté nord et coté sud il dessert 5 chambres à équiper de chauffage réparties sur le même schéma que l’étage 1 comme suit
Une chambre de 25,73 m², une de 24,77 m² et deux chambres de 17,97 m² 15,34 m ²avec placard et lavabo.
Un accès aux combles par une trappe complète cet étage et permet l’accès par une échelle.


Les points forts du bien

  • Le charme d'antant
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Bourgoin-Jallieu
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    125
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    10
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    34
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Référence
    10301044

Détail des pièces

  • entrée/ couloir coté Est carrelage 1950
    7,36 m²
  • fenêtre Est grand placard toute hauteur double portes et moulures carrelage 1950
    16,41 m²
  • Séjour avec 1 fenetre coté est et une coté sud carrelage 1950 au sol cheminee marbre et grand placard double toute hauteur mouluré
    29,60 m²
  • Salon parquet point de hongrie avec fenetre coté ouest cheminé marbre et boiseries
    25,17 m²
  • Bureau avec parquet , cheminé et placard ancien
    21,78 m²
  • Wc et lave main ancien
    3,19 m²
  • Hall sol carrelage 1950 et porte palière récente accès sur escalier
    15,73 m²
  • 3 marches coté sud mènent à une veranda façon orangeraie sol et plafond béton
    34,24 m²
  • Hall
    11,10 m²
  • Chambre parentale 1
    28,61 m²
  • Chambre 2
    20,88 m²
  • Chambre 3
    19,47 m²
  • Chambre 4
    15,66 m²
  • Chambre 5
    14,11 m²
  • Dresssing
    5,44 m²
  • WC
    2,23 m²
  • Hall avec grand placard et fenêtre nord et sud
    17,97 m²
  • Chambre 6
    24,77 m²
  • Chambre 7
    22,76 m²
  • Chambre 8
    25,73 m²
  • Chambre 9
    17,97 m²
  • Chambre 10
    15,34 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 10301044. Honoraires à la charge du vendeur.

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