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Maison bourgeoise de 198m2 et terrain 5600m2

449 000

Maison à vendre, 6 pièces - Beaurepaire 38270
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Descriptif du bien

  • Surface : 198
  • Terrain : 5 600
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Maison sur LENS-LESTANG


LENS-LESTANG – Maison bourgeoise de 198m2  

Cette maison bourgeoise de 1870, ancien office notarial, s'érige dans un parc clos (mur de pierre sein) arboré de 5600m2 (Possibilité 9180m2). La propriété posséde une source au sud.
Le terrain est en zone N, non constructible mais pouvant accueillir une piscine

 Environnement : 
- Accès A7 : 20 mn
- Centre village :10mn (à pieds)
- Lycée Privé Notre Dame de la Galaure : 15mn
- Aéroport Saint-Etienne-De-Saint-Geoirs : 20mn
- TGV Valence : 45mn

Rez-de-chaussée : 
- Un hall
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Une véranda
- Une salle d'eau
- Des toilettes
- Un dégagement

En étage : 
- 3 chambres (dont 1 avec accès direct  salle de bains)
- Des toilettes
- Dégagement

Grenier : 
- 111m2 aménageables

En sous-sol : 
- Une pièce de stockage
- Une pièce chaufferie
- Une cave

Dépendances : 
- Un bâtiment contenant 3 box voitures fermés et un atelier
- Un abri 2 voitures

En extérieur : 
- Terrain arboré
- Mur de clôture entourant 3/4 du parc
- Source (Sud) (Puits et petit lavoir)

Compléments :
- Chaudière fioul Wiessman (2003)
- Radiateurs fontes à motifs gravés
- Huisseries PVC double-vitrages
- Sol carrelage et parquet
- Cheminée à insert
- Alarme
- Portail motorisé
- Fosse toutes eaux

- Taxe foncière : 1694€  / an
- Budget fioul : 1800€ / an
- Budget électricité : 600€ / an



Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou [email protected]

Les points forts du bien

  • Charme
  • Garages (3) + atelier
  • Source d'eau
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19200
  • Localisation
    Beaurepaire 38270
  • Construction
    1870
  • Surface au sol
    125
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    70
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon
    39 m²
  • Cuisine
    20 m²
  • Petit salon
    21,40 m²
  • Chambre 1
    20 m²
  • Chambre 2
    25 m²
  • Chambre 3
    25 m²
  • Grenier
    111 m²
  • Cave
    50 m²
  • Véranda
    33,60 m²
  • Couloir 1
    11,60 m²
  • Couloir Entrée
    10,95 m²
  • Couloir 3
    7,15 m²
  • Salle de bains
    11,80 m²
  • Terrasse
    56,30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 19200. Honoraires à la charge du vendeur.

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