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A vendre, Magnifique maison de 2016, LYON 9 / SAINT CYR AU MONT D OR

899 000

Maison à vendre, 5 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 180
  • Terrain : 510
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE : Contact 7/7 J Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00 Pourquoi choisir cette maison plus qu'une autre Qu'est-ce qui la différencie des autres offres C'est avec un immense plaisir que je souhaite vous décrire la construction très personnalisée et très qualitative de cette maison et alors .....vous allez comprendre de vous même. Située sur Lyon 09 ( prox quartier Saint Rambert) et en limite immédiate de Saint Cyr au mont d'or, dans une impasse au calme absolu, maison avec une architecture de tendance actuelle réalisée et achevée en 2016. Elle est édifiée sur un terrain de 510m² et son implantation en limite Nord du terrain a permis de dégager le maximum d'espace plein Sud pour le jardin et la piscine (chauffée et sécurisée par volet roulant électrique) . D'une surface de 180m² (surface mesurée loi carrez) elle se compose de : - Au rez-de-chaussée , très joli hall d'entrée avec sa splendide porte, pièce de vie de 70m² regroupant l'espace cuisine ( modèle haut de gamme tout confort de chez Porcelanosa) puis le salon et sa cheminée . Toujours sur ce niveau , une chambre indépendante avec sa salle d'eau douche. L'étage , quant à lui , propose une chambre parentale (18 m² , donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée directement sur Fourvière ) avec son dressing et sa salle d'eau douche . Puis deux autres chambres ( 13 et 15 m²) pour les enfants avec une salle de bains. WC à chaque niveau. Attenant directement à la maison , vous découvrirez le garage entièrement carrelé et une buanderie. Concernant les prestations : sol du rez-de-chaussée en carrelage de chez Porcelanosa, sol de l'étage en parquet chêne massif, toutes les salles de bains sont réalisées avec les carreaux muraux extra fin Xlight dimensions 300x100, robinetteries haut de gammes, isolation extérieur et intérieur associée à vmc double flux, chauffage pompe à chaleur air-eau, menuiseries alu technal, blocs portes haute qualité, plafond acoustique dans pièce de vie pour éviter les résonnances, etc..... Une maison neuve disponible de suite ..... Contact : Laurent CHOTEL 7/7j au 06.62.90.32.00
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    2016
  • Séjour
    70
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Piscine
    Oui
  • Référence
    1121

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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