Sous compromis
Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Lyon 69003
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Maison Type 3 et Jardin

Sous compromis

Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 56 
  • Terrain : 73 
  • Pièces : 3
SOUS COMPROMIS
CANON !!!! Maison Type 3 RUE DE LA BALME à Lyon 3ème, 
à 300 m du Parc Chambovet
 nichée à l’abris de la rue, au coeur du quartier Montchat
 Coup de coeur assuré pour ce bien inattendu situé rue de la Balme. Cette maison hors copropriété de 56 m2 s’articule autour de son jardin en patio.Ce logement bénéficie d'une lumière tout au long de la journée grâce à son patio à ciel ouvert auquel toutes les pièces du rez-de-chaussée ont accès.

Composée au rez de chaussée (aucune vue sur rue)  d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m2, une chambre, une salle d’eau et un wc.
 A l’étage une seconde chambre de 12 m2 avec vue sur le toit végétalisé.
 
On aime :
Cette véritable pépite en plein cœur de Montchat,
Au calme absolu car en retrait de la rue
Aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible, verrière, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage.

À 5 minutes à peine du marché et des commerces situés cours du docteur Long.
Tram T6 à 500 m (6 min) station : Hôpitaux Est Pinel, Accès périphérique en moins de 10 min
 

 

Les points forts du bien

  • A l'abris de la rue
  • Secteur paisible
  • Aucun travaux à prévoir
  • Au coeur de Montchat
  • Parc Chambovet à 5 mn à pieds
  • Climatisé
  • Zone pavillonnaire
  • Château de Montchat
  • Rdc et 1er (et dernier) étage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    318
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Construction
    2005
  • Surface au sol
    56 
  • Séjour
    26 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    VEGETALISEE
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie climatisée + Cuisine
    26,40 m²
  • Chambre + Placard
    10 m²
  • Salle d'eau (douche) + wc
    4,16 m²
  • Chambre à l'étage
    12,47 m²
  • PATIO intérieur
    18 m²

Informations complémentaires

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