Vendu
Maison vue panoramique lac Saint Jorioz
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 270 m²
VENDU - Très jolie maison traditionnelle de 120 m² avec vue imprenable sur le lac et garage, à Saint Jorioz, sur 1270 m² de terrain plat.
De plain-pied, le hall d’entrée distribue un vestiaire, des WC, un vaste séjour-salle à manger avec cheminée une cuisine et arrière cuisine permettant l’accès au garage.
Dès l’entrée, face à nous, le lac et la chaine des Aravis.
Une 4eme chambre pourra facilement trouver sa place au rez-de-chaussée.
A l’étage, 3 belles chambres, salle de bains et wc. Là aussi, un très joli balcon offrant un panorama à 180 degrés.
L’environnement est préservé, le grand terrain pourra accueillir une piscine et la maison une extension éventuelle.
Tous ici a été bien bâti, on aime la qualité de la construction et des matériaux.
Cette maison parfaitement entretenue est prête à vivre mais pourra retrouver facilement une seconde vie avec votre touche personnelle.
Une opportunité rare,
Contacts pour visites : Denis Dupont : 06 83 13 59 80
De plain-pied, le hall d’entrée distribue un vestiaire, des WC, un vaste séjour-salle à manger avec cheminée une cuisine et arrière cuisine permettant l’accès au garage.
Dès l’entrée, face à nous, le lac et la chaine des Aravis.
Une 4eme chambre pourra facilement trouver sa place au rez-de-chaussée.
A l’étage, 3 belles chambres, salle de bains et wc. Là aussi, un très joli balcon offrant un panorama à 180 degrés.
L’environnement est préservé, le grand terrain pourra accueillir une piscine et la maison une extension éventuelle.
Tous ici a été bien bâti, on aime la qualité de la construction et des matériaux.
Cette maison parfaitement entretenue est prête à vivre mais pourra retrouver facilement une seconde vie avec votre touche personnelle.
Une opportunité rare,
Contacts pour visites : Denis Dupont : 06 83 13 59 80
Les points forts du bien
- vue, calme, terrain, garage, 4eme chambre possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol120 m²
- Séjour41 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Jorioz 74410
- Référence20124
- Hauteur sous plafond2.6 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- séjour41 m²
- cuisine10,5 m²
- vestiaire5,3 m²
- chambre 111,5 m²
- chambre 213,2 m²
- chambre 312 m²
- salle de bains6,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879946408 LYON • RCP Galian
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879946408 LYON • RCP Galian
