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Maison à vendre , 4 pièces - Pusignan 69330
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Maison Pusginan

299 000

Maison à vendre , 4 pièces - Pusignan 69330
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Descriptif du bien

  • Surface : 96 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
***Maison sur PUSIGNAN EXCLUSITE PIETRAPOLIS***
VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE www.pietrapolis.com
Le maison se situe au 53 Rue de l'égalité 69330 Pusignan

Maison mitoyenne sur un côté traversant d'environ 62 m² + dépendance de 33m² le tout sur une parcelle de terrain de 215m2.

Maison traditionnelle en pisé, des années 1850, rénovée en 2020  + dépendance de 33m² créée en 2020,

Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 28m² traversant ouvrant sur un bel extérieur d'environ 115m², d'une kitchenette aménagée et équipée (frigo, four, plaque gaz, hotte et lave vaisselle).

A l'étage, 2 chambres (10 et 13m²), la chambre parentale dispose d'un grand dressing, une salle de bain douche + baignoire + wc séparé.

Double Vitrage bois
Chaudière gaz changée en 2017

Une cave d'environ 18m² complète ce bien

Le petit plus:
Une dépendance créée en 2020 d'environ 33m² pouvant faire office de chambre pour adolescent, d'un salon, bureau, d'une activité indépendante.
La dépendance dispose également d'un espace atelier

De nombreuses possibilités s'offrent à vous !

Taxe Foncière : 410€

Située à  (10 min à pied) du centre ville
Arrêt de bus à proximité pour accès Tram T3 (Meyzieu-Gare de la Part Dieu).
Accès axes autoroutiers Marseille/Paris/Grenoble par la Rocade Est.
Accès direct pour Lyon. Gare TGV Saint Exupéry, Aéroport.
Proximité des écoles maternelles et primaires Commune dynamique, riche par ses associations et activités

N'attendez plus !

Contactez Caroline PLAGNAT 06 41 43 14 25
[email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18705
  • Localisation
    Pusignan 69330
  • Construction
    1850
  • Séjour
    29 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    115 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    28,51 m²
  • Chambre 1
    9,92 m²
  • Chambre 2 + dressing
    13,02 m²
  • Salle de bains (baignoire + douche)
    8,64 m²
  • WC
    1,53 m²
  • Dépendance Piece de Vie
    23,78 m²
  • Dépendance Atelier
    9,86 m²
  • Cave
    18,35 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18705. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1380 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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