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MAISON PLAIN-PIED 145 M² SUR TERRAIN 727 M²

298 000

Maison à vendre, 5 pièces - Villars-les-Dombes
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Descriptif du bien

  • Surface : 145
  • Terrain : 727
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS AGENCE BENOIT-BON

Maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m² située en fond d'impasse (lotissement communal), au calme et sans vis-à-vis, exposée Est/Ouest, avec climatisation réversible (aérothermie).
Un espace jour de plus de 66 m² avec salon, cuisine ouverte (avec accès cellier/buanderie) et salle à manger en véranda isolée (aluminium double vitrage).
Un espace nuit composée de 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Un espace détente/loisirs de plus de 26m² (garages devenu suite parentale puis discothèque).
En extérieur, une petite terrasse côté cuisine, une terrasse de près de 90 m² côté salle à manger, un local de rangement (crépi neuf) de 15 m² dont une partie isolée.
Menuiseries repeintes en 2019; bandeaux de toit repeints été 2020, isolation des combles refaite début 2020.
A moins de 10 min : Gare TER de Marlieux ou Villars-les-Dombes. A 5 min de Chatillon-sur-Chalaronne.
Sur la commune de Sandrans (01400).

Honoraires à la charge du vendeur.

A visiter sans tarder !

Fabien DELLA GIUSTINA 0686710485 [email protected]
Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 417699865
AGENCE BENOIT-BON
PIETRAPOLIS

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Bel agencement intérieur
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Villars-les-Dombes
  • Construction
    1998
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    90
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Aérothermie, Climatisation, Réversible
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Référence
    19322

Détail des pièces

  • salon carrelé avec placard mural
    22,53 m²
  • cuisine équipée semi-ouverte avec accès cellier/buanderie
    18,70 m²
  • salle en manger (véranda) carrelée
    25,52 m²
  • chambre1 parquet, placard mural
    11.96 m²
  • chambre2 parquet
    9,39 m²
  • chambre3 parquet, dressing
    10,92 m²
  • salle de bains carrelée avec fenêtre, baignoire, douche, une vasque
    6,49 m²
  • pièce de loisirs (discothèque)
    26,17 m²
  • WC indépendant
    1,15 m²
  • cellier/buanderie
    10,71 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 19322. Honoraires à la charge du vendeur.

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