Villa à vendre, 6 pièces - Villefranche-sur-Saône 69400
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A seulement 10 min de Villefranche- 145 m² - pièce de vie 70 m² - 4 chambres dont une suite parentale - jardin - piscine - au calme

429 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 145.17 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 630 m²

SUR LA COMMUNE DE RIVOLET - A 10 MIN DE VILLEFRANCHE

Pietrapolis VIllefranche vous propose à deux pas de Villefranche-sur-Saône, sur la commune de Rivolet (69640), une villa de 6 pièces de 145 m² habitable, 17 m² de garage et de 630 m² de terrain cadastré. 

Cette villa orientée sud-ouest compte au rez-de-chaussée une pièce à vivre de plus de 50 m²  une cuisine ouverte de 14 m², un salon, une suite parentale avec salle de bains et douche, un wc et à l'étage trois chambres, une salle de douche et un wc.

En période estivale, vous pourrez profiter à volonté de la piscine, avec sa terrasse d'une surface de 20 m² et son jardin de 400 m² environ. Un bien-être supplémentaire très appréciable.

L'intérieur de la maison est en bon état. Une climatisation réversible est mise en place. Pour les véhicules, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur et d'un garage.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a deux gares (Chamelet et Villefranche-sur-Saône) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A6 à 10 km. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements complémentaires contactez :

Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou [email protected]
N° RSAC 69022019000170194

Les points forts du bien

  • GRANDE PIECE DE VIE
  • QUATRE CHAMBRES
  • AU CALME
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    51 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    7 x 3 piscine desjoyaux -clore + volet
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bonne
  • Localisation
    Villefranche-sur-Saône 69400
  • Référence
    302
  • Grenier
    Non

Détail des pièces

  • pièce de vie
    51,40 m²
  • cuisine ouverte sur pièce de vie
    14,84 m²
  • salon
    12,18 m²
  • Suite parentale (chambre + sdb)
    18,14 m²
  • wc
    1,25 m²
  • Buanderie - dressing
    5,76 m²
  • Chambre 2
    12,14 m²
  • chambre 3
    11,96 m²
  • chambre 4
    11,52 m²
  • sdd
    5,08 m²
  • wc
    1,01 m²
  • garage
    17,81 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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