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maison familiale

795 000

Villa à vendre , 8 pièces - Belleville-en-Beaujolais 69220
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Descriptif du bien

  • Surface : 210 
  • Terrain : 1 910 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
GUEREINS - maison construite en 2004, qui depuis a profité d'un entretien exemplaire ainsi que de rénovations de qualité, régulières.
Dès l'entrée par le parc, on est happé par la beauté du lieu.
Parking extérieur pour votre voiture ou garage,  vous aurez le choix.
Coté RDC maison :  belle entrée avec placards muraux.
Piece de vie de presque 70m2, incluant la cuisine aménagée et équipée, avec une vue sur la piscine et le jardin mais aussi accès direct à la terrasse semi couverte de 50m2 , cheminée avec insert dans l'espace salon
Coté nuit RDC : chambre parentale avec salle d'eau - dressing et toilette
RDC suite : espace bureau, ainsi qu'un cellier + chaufferie/rangement donnant accès au garage par l'intérieur, mais aussi à la buanderie + coin bricolage et garage pouvant accueillir 2 voitures.
A l'étage : 3 chambres de belles tailles dont la chambre parents qui profite en plus d'un balcon couvert surplombant le jardin
Grande salle de bains avec douche et baignoire
Toilette nuit
Coté jardin :
Parcelle de 1910m2 - close et totalement arborée
Aucun vis à vis - au calme
Piscine avec liner récent et traitement au sel + PAC.
Gloriette tout en structure bois pour profiter du calme du jardin et de la piscine à l'ombre du soleil
Cuisine d'été couverte avec four à pain traditionnel et plancha
Bassin à débordement avec poissons
Jardin potager de curé - Auvent pour stockage bois
Coté technique :
Plancher chauffant au gaz au RDC/ radiateurs au gaz à l'étage - baies coulissantes RDC avec volets roulants électriques - robot autonome pour la tonte du gazon - tout à l'égout - portail motorisé - etc....

Une vraie bulle de sérénité pour cette propriété familiale.
Village avec commerces et écoles (privée et publique) - bus scolaire pour les collèges - accès autoroute à moins de 10 mn - gare de Belleville à 15mn - 20 mn de la Gare TGC Macon Loché

Pour toutes informations ou visites, contactez moi Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou [email protected]
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    21
  • Localisation
    Belleville-en-Beaujolais 69220
  • Séjour
    50 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    liner avec electrolyse et PAC
  • Isolation
    laine de roche
  • Grenier
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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