Caractéristiques
-
145 m² Surface
-
145 m² Surface carrez
-
37 m² Surface sejour
-
6 Nombre de pièces
-
5 Nombre de chambres
-
2 Nombre de salles d'eau
-
2 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings couverts
-
1 Terrasse
-
3 Etage
-
1982 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Description
Mandat 126
Duplex 6 pièces de 145 m² à vendre en exclusivité – Centre-ville de Chalon-sur-Saône
Pietrapolis propose ce superbe duplex de 145 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville de Chalon-sur-Saône. Ce bien rare allie espace, luminosité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel.
L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aux attentes des amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Sur ce même niveau, une chambre ou bureau de 13 m² ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une autre avec dressing, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. De nombreux rangements et une buanderie assurent un confort optimal au quotidien.
Les prestations sont de qualité : double vitrage, chauffage individuel au gaz, volets électriques. Aucun travaux n’est à prévoir, l’appartement est en excellent état. Un garage fermé en sous-sol et une cave privative viennent compléter ce bien, rare en centre-ville.
La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie C (113 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre également en classe C (23 kgCO₂/m²/an).
Les charges de copropriété s’élèvent à 2 400 € par an, incluant l’eau froide. La taxe foncière est de 2 300 € par an. La copropriété compte 60 lots principaux, sans procédure en cours.
Le prix de vente est fixé à 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Julien Parchemin au 06 12 20 64 49. L’équipe Pietrapolis se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception à Chalon-sur-Saône.
Pietrapolis propose ce superbe duplex de 145 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville de Chalon-sur-Saône. Ce bien rare allie espace, luminosité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel.
L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aux attentes des amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Sur ce même niveau, une chambre ou bureau de 13 m² ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une autre avec dressing, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. De nombreux rangements et une buanderie assurent un confort optimal au quotidien.
Les prestations sont de qualité : double vitrage, chauffage individuel au gaz, volets électriques. Aucun travaux n’est à prévoir, l’appartement est en excellent état. Un garage fermé en sous-sol et une cave privative viennent compléter ce bien, rare en centre-ville.
La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie C (113 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre également en classe C (23 kgCO₂/m²/an).
Les charges de copropriété s’élèvent à 2 400 € par an, incluant l’eau froide. La taxe foncière est de 2 300 € par an. La copropriété compte 60 lots principaux, sans procédure en cours.
Le prix de vente est fixé à 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Julien Parchemin au 06 12 20 64 49. L’équipe Pietrapolis se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception à Chalon-sur-Saône.
Détail des pièces
- Entrée: 10.39 m²
- WC: 2.58 m²
- Cuisine: 9.97 m²
- Arrière Cuisine: 2.67 m²
- Dégagement: 5.79 m²
- Chambre 1 ou Bureau: 13.65 m²
- Séjour: 37.14 m²
- Palier: 6.5 m²
- Chambre 2: 10.69 m²
- Salle d'eau: 1.43 m²
- Chambre 3: 10.17 m²
- WC: 1.18 m²
- Salle d'eau: 4.64 m²
- Chambre 4: 10.96 m²
- Chambre 5: 15.36 m²
- Penderie: 1.81 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Classe énergétique
C
155 kWh/m².an
Classe climatique
C
21 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1998€ et 2704€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 2 458 €
Charges mensuelles : 238 €
En copropriété
Nombre de lots : 58
Pas de procédures en cours
Biens similaires aux alentours
Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
PARCHEMIN Julien
Chalon-Sur-Saône