Caractéristiques
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380 m² Surface
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380 m² Surface habitable
-
935 m² Surface terrain
-
37 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
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2 Nombre d' étages
-
2 Nombre de niveaux
Description
Mandat 1567
Grande propriété avec deux maisons sur terrain arboré de 935m²
Située dans un environnement paisible, cette belle propriété se compose d'une maison principale d’environ 280 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon spacieux, un bureau, des WC indépendants, une buanderie et une cave. À l’étage, la maison propose trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau communicante pour les deux autres chambres, ainsi qu'une salle de billard.
Youtube : https://youtu.be/HT5OUaEMu64
En complément, une seconde maison indépendante d’environ 100 m² offre trois chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif.
Les points forts :
• Deux habitations sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités (famille, location, profession libérale)
• Surface habitable totale d’environ 380 m²
• Grand terrain de 935 m² arboré et agréable
• Espaces de vie généreux, salle de billard, bureau, buanderie et cave
• Environnement calme
• Chauffage central aux granulés avec silo de 17 tonnes pour une meilleure autonomie et performance énergétique
Vos contacts Yoann LAFOUGERE 07 83 93 68 40 / Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou y.lafougere@pietrapolis.fr / a.revolon@pietrapolis.fr
Située dans un environnement paisible, cette belle propriété se compose d'une maison principale d’environ 280 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon spacieux, un bureau, des WC indépendants, une buanderie et une cave. À l’étage, la maison propose trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau communicante pour les deux autres chambres, ainsi qu'une salle de billard.
Youtube : https://youtu.be/HT5OUaEMu64
En complément, une seconde maison indépendante d’environ 100 m² offre trois chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif.
Les points forts :
• Deux habitations sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités (famille, location, profession libérale)
• Surface habitable totale d’environ 380 m²
• Grand terrain de 935 m² arboré et agréable
• Espaces de vie généreux, salle de billard, bureau, buanderie et cave
• Environnement calme
• Chauffage central aux granulés avec silo de 17 tonnes pour une meilleure autonomie et performance énergétique
Vos contacts Yoann LAFOUGERE 07 83 93 68 40 / Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou y.lafougere@pietrapolis.fr / a.revolon@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 06/10/2024Classe énergétique
C
119 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2490€ et 3370€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 454 €
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Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay