Caractéristiques
-
Surface 40 m²
-
Surface carrez 40 m²
-
Surface sejour 24 m²
-
Nombre de pièces 2
-
Nombre de chambres 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Accessible pmr Oui
-
Annee construction 2024
Description
Mandat 1685
IETRAPOLIS vous présente ce beau T2 de 40 m2 carrez sur les quais de Saône , dans le 1 er arrondissement, à proximité des Beaux -Arts, proche de la presqu'île et de toutes les commodités.
Dans un bâtiment du XVIII -ème siècle rénové avec goût : toiture, façade, parties communes avec pierre de travertin , double vitrage renforcé et pompe à chaleur.
Il se compose d'une pièce de vie de 24 m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée , d'une chambre de 11 m2 avec dressing et salle d'eau .
L'appartement tout rénové est bien isolé avec son double vitrage renforcé et écologique grâce à sa climatisation réversible .
L'appartement dispose d'une infrastructure internet de qualité avec l'installation de prises multimédia dans chaque pièce. Le chauffage et la climatisation peuvent être gérés à distance.
Transports à proximité : 40, 19,31,C14 /Métro
Navette fluviale qui relie Vaise à Confluence avec arrêt sur les pentes de la Croix-Rousse.
Gare St Paul à 10 minutes
Bon DPE: C/A
Faibles charges de copropriété: 45 € par mois.
Vidéo du T2 sur demande.
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012
Dans un bâtiment du XVIII -ème siècle rénové avec goût : toiture, façade, parties communes avec pierre de travertin , double vitrage renforcé et pompe à chaleur.
Il se compose d'une pièce de vie de 24 m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée , d'une chambre de 11 m2 avec dressing et salle d'eau .
L'appartement tout rénové est bien isolé avec son double vitrage renforcé et écologique grâce à sa climatisation réversible .
L'appartement dispose d'une infrastructure internet de qualité avec l'installation de prises multimédia dans chaque pièce. Le chauffage et la climatisation peuvent être gérés à distance.
Transports à proximité : 40, 19,31,C14 /Métro
Navette fluviale qui relie Vaise à Confluence avec arrêt sur les pentes de la Croix-Rousse.
Gare St Paul à 10 minutes
Bon DPE: C/A
Faibles charges de copropriété: 45 € par mois.
Vidéo du T2 sur demande.
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 23/03/2025Classe énergétique
C
144 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 520€ et 760€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 266 €
Charges mensuelles : 45 €
En copropriété
Nombre de lots : 9
Pas de procédures en cours
Biens similaires aux alentours

Exclusif
Appartement - 2 pièces - 26 m²
69001 Lyon 195 000 €
Exclusif
Appartement - 2 pièces - 62 m²
69004 Lyon 259 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 61 m²
69005 Lyon 209 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 64 m²
69340 Francheville 280 000 €
Exclusif
Appartement - 2 pièces - 35 m²
69006 Lyon 199 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 64 m²
69340 Francheville 230 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 60 m²
69007 Lyon 235 000 €
Exclusif
Prestige
Appartement - 2 pièces - 44 m² - PRESTIGE
69002 Lyon 279 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 97 m²
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon 265 000 €
Exclusif
Appartement - 2 pièces - 37 m²
69006 Lyon 255 000 €Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
BISMUTH Nathalie
Caluire-et-Cuire