Caractéristiques
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Surface 63 m²
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Surface carrez 63 m²
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Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Etage 2
-
Annee construction 1900
Description
Mandat 20937
Nouveauté Pietrapolis - montée de la butte
Venez découvrir ce magnifique appartement de 63 m2 (68 au sol) dans le 1er arrondissement de Lyon.
Situé au 2eme étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, chambre dans une alcôve vitrée, un deuxième petit salon, une mezzanine qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC et buanderie/dressing.
Vous serez séduit par le style unique de l'appartement, ses rangements optimisés, mais également par son cachet grâce a sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité avec vue dégagée sur la Saône.
Une cave et un grenier complète ce bien. Faibles charges mensuelles, chauffage électrique au sol.
DPE: D et B
Charges de copropriétés: 85 euros / mois
Taxe foncière: 630 euros
Pour toutes informations complémentaires:
Julien NOUHAUD 07.69.89.80.96
j.nouhaud@pietrapolis.fr
R.S.A.C. 848 747 275
Venez découvrir ce magnifique appartement de 63 m2 (68 au sol) dans le 1er arrondissement de Lyon.
Situé au 2eme étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, chambre dans une alcôve vitrée, un deuxième petit salon, une mezzanine qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC et buanderie/dressing.
Vous serez séduit par le style unique de l'appartement, ses rangements optimisés, mais également par son cachet grâce a sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité avec vue dégagée sur la Saône.
Une cave et un grenier complète ce bien. Faibles charges mensuelles, chauffage électrique au sol.
DPE: D et B
Charges de copropriétés: 85 euros / mois
Taxe foncière: 630 euros
Pour toutes informations complémentaires:
Julien NOUHAUD 07.69.89.80.96
j.nouhaud@pietrapolis.fr
R.S.A.C. 848 747 275
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 21/07/2025Classe énergétique
D
191 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 960€ et 1330€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 630 €
Charges mensuelles : 85 €
En copropriété
Nombre de lots : 20
Pas de procédures en cours
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NOUHAUD Julien
Lyon 7