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Caractéristiques

  • Surface 56 m²
  • Surface carrez 56 m²
  • Surface sejour 33 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Etage 4
  • Annee construction 1900
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 1369
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE

Contact 7/7j Nathalie Bismuth

Tél : 06/23/62/75/42

                         n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N°  881 166 938 00012

Pietrapolis vous présente ce très beau T2 situé au
4 -ème étage avec ascenseur  à 3 minutes à pieds du métro Masséna et proche  du Parc de la Tête D'Or .

Il se compose ainsi:

-un salon et salle à manger au calme très lumineux exposé Est avec 3 fenêtres qui donnent sur la cour intérieure.
-Une cuisine ouverte toute aménagée et équipée (cuisine CUCINE) .
-Une grande chambre avec parquet
-Une salle d'eau avec beaucoup de rangements 
-Un WC indépendant

Vous serez séduits par les hauts plafonds, le très bon état de l'appartement, les faibles charges (85 € par mois).

L'appartement est sur son terrain ; le ravalement sur rue est en cours (payé par les vendeurs).

Une cave et un local à vélos accompagnent ce bien.

Avec la visite virtuelle c'est mieux!
https://view.ricohtours.com/9b7f19ba-7766-4691-b9df-95a5fadfe5a9?type=compact

Fibre dans l'immeuble.

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 20/06/2022
Classe énergétique
D
193 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 700€ et 980€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 635 €

Charges mensuelles : 85 €

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