Caractéristiques
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Surface 72.62 m²
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Surface carrez 72.62 m²
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Surface sejour 35 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
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Accessible pmr Oui
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Jardin 1
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Annee construction 2013
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Ascenseur Oui
Description
Mandat 21074
A Francheville, appartement T3 de 72 m² en rez-de-jardin d'une copropriété au calme, avec un parc boisé.
Il comprend un hall d'entrée avec placards de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, un coin nuit avec deux chambres bénéficiant de placards et donnant également sur le jardin privatif, une salle de bains et un wc séparé. Prestations de qualité : sol terrasse bois avec claustra, volets roulants motorisés, chauffage gaz condensation par chaudière De Dietrich, carrelage et faïences Porcelanosa...
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et fonctionnalité.
Dossier complet sur demande.
Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 m.pautrat@pietrapolis.fr (Agent Co. RSAC 835182262).
Il comprend un hall d'entrée avec placards de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, un coin nuit avec deux chambres bénéficiant de placards et donnant également sur le jardin privatif, une salle de bains et un wc séparé. Prestations de qualité : sol terrasse bois avec claustra, volets roulants motorisés, chauffage gaz condensation par chaudière De Dietrich, carrelage et faïences Porcelanosa...
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et fonctionnalité.
Dossier complet sur demande.
Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 m.pautrat@pietrapolis.fr (Agent Co. RSAC 835182262).
Détail des pièces
- Hall: 4.44 m²
- Pièce de vie: 34.61 m²
- Dégagement: 2.56 m²
- Chambre 1: 10.95 m²
- Chambre 2: 13.49 m²
- Salle de Bains: 4.56 m²
- WC: 2.01 m²
- Terrasse: 23 m²
- Terrasse: 8.75 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 25/11/2024Classe énergétique
C
70 kWh/m².an
Classe climatique
C
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 560€ et 820€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 371 €
Charges mensuelles : 110 €
En copropriété
Nombre de lots : 123
Quote part : 1 243 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Lyon 3