Appartement - 2 pièces - 52 m²

T2 lumineux de 52 m² – Dernier étage avec ascenseur, double balcon et vue sur les Alpes – Villefranche-sur-Saône

Découvrez cet appartement T2 traversant de 52 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, dans une résidence calme et verdoyante de Villefranche-sur-Saône. Construit en 1981, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité rare grâce à son exposition Est-Ouest.
L’espace de vie principal se compose d’un salon lumineux donnant sur un balcon avec vue sur les Alpes, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre confortable exposée Ouest, d’une salle de bains et de WC séparés.
Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le chauffage collectif, complété par des appoints électriques, assure un confort optimal toute l’année.
Les atouts :

• Dernier étage avec ascenseur

• Vue dégagée sur les Alpes

• Deux balcons

• Cave et stationnement privatif

• Résidence arborée, sécurisée et bien entretenue

• Charges maîtrisées (environ 110 €/mois)

• Taxe foncière : 750 €
La copropriété compte 56 logements répartis sur 4 immeubles, avec seulement 2 appartements par palier. Aucun travaux n’est à prévoir dans les parties communes.
Un bien idéal pour investir à Villefranche-sur-Saône ou pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche des axes principaux et des commodités.
Contactez Florian Duchaine – Pietrapolis Immobilier Beaujolais pour plus d’informations ou organiser une visite