Caractéristiques
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Surface 83.15 m²
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Surface carrez 83.15 m²
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Nombre de pièces 3
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Piscine Oui
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Etage 7
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Annee construction 1971
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Ascenseur Oui
Description
Mandat 565
Écully - T3 - hyper centre
Situé au 7ᵉ étage de la résidence prisée "Le Parc d'Écully", à seulement quelques pas de l’hyper-centre, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement calme et arboré, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Agencement
D'une surface bien agencée, ce T3 traversant se compose de :
• Une cuisine indépendante exposée Est, ouvrant sur un balcon filant,
• Un salon lumineux exposé Ouest, avec second balcon filant,
• Deux chambres donnant chacune sur un balcon, profitant ainsi des deux expositions,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant.
Les plus
• Vue dégagée depuis les deux balcons
• Résidence bien entretenue avec espaces verts
• Garage en sous-sol en option : +15 000 €
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.
Une belle opportunité à saisir dans un cadre recherché.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu au fort potentiel.
Florian Duchaine - 0679462791 - f.duchaine@pietrapolis.fr
Situé au 7ᵉ étage de la résidence prisée "Le Parc d'Écully", à seulement quelques pas de l’hyper-centre, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement calme et arboré, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Agencement
D'une surface bien agencée, ce T3 traversant se compose de :
• Une cuisine indépendante exposée Est, ouvrant sur un balcon filant,
• Un salon lumineux exposé Ouest, avec second balcon filant,
• Deux chambres donnant chacune sur un balcon, profitant ainsi des deux expositions,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant.
Les plus
• Vue dégagée depuis les deux balcons
• Résidence bien entretenue avec espaces verts
• Garage en sous-sol en option : +15 000 €
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.
Une belle opportunité à saisir dans un cadre recherché.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu au fort potentiel.
Florian Duchaine - 0679462791 - f.duchaine@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 04/12/2024Classe énergétique
D
241 kWh/m².an
Classe climatique
D
49 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1670€ et 2261€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 703 €
En copropriété
Nombre de lots : 232
Pas de procédures en cours
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DUCHAINE Florian
Villefranche-sur-Saône