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Caractéristiques

  • Surface 83.15 m²
  • Surface carrez 83.15 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Piscine Oui
  • Etage 7
  • Annee construction 1971
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 565
Écully - T3 - hyper centre 

Situé au 7ᵉ étage de la résidence prisée "Le Parc d'Écully", à seulement quelques pas de l’hyper-centre, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement calme et arboré, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Agencement

D'une surface bien agencée, ce T3 traversant se compose de :

• Une cuisine indépendante exposée Est, ouvrant sur un balcon filant,

• Un salon lumineux exposé Ouest, avec second balcon filant,

• Deux chambres donnant chacune sur un balcon, profitant ainsi des deux expositions,

• Une salle de bains,

• Un WC indépendant.
Les plus

• Vue dégagée depuis les deux balcons

• Résidence bien entretenue avec espaces verts

• Garage en sous-sol en option : +15 000 €
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.
Une belle opportunité à saisir dans un cadre recherché.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu au fort potentiel.

Florian Duchaine - 0679462791 - f.duchaine@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 04/12/2024
Classe énergétique
D
241 kWh/m².an
Classe climatique
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1670€ et 2261€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 703 €

En copropriété

Nombre de lots : 232

Pas de procédures en cours


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