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Caractéristiques

  • Surface 87 m²
  • Surface carrez 87 m²
  • Surface sejour 25 m²
  • Surface balcon 4 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Accessible pmr Oui
  • Chauffage collectif Collectif
  • Etage 5
  • Annee construction 1984
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 1635
PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur Lyon 3 quartier Villette, au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement e type T4 de 87m2, traversant Sud-Nord, avec balcon, cave et local à vélo. Toutes commodités proches ainsi que l'accès à la gare de la Part-Dieu





Il se compose ainsi:

-Une entrée avec des rangements

-Une belle pièce de vie orientée Sud climatisée

-Une grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur une loggia

- 3 chambres de 12 m2, 9 m2 et 11 m2  avec sols refaits récemment

-Un dressing

-une salle de bain rénovée

-WC indépendant



L'appartement bénéficie d'une grande cave et d'un box fermé en SUS.

Volets roulants et double vitrage renforcé.


LES +++;

-La localisation proche de la gare de la Part-Dieu , des transports et des commerces

-3 chambres

-Pièce de vie climatisée

-Box fermé et places de parking dans la copropriété fermée



A visiter sans tarder!

Contact: Nathalie Bismuth

Tél : 06/23/62/75/42

n.bismuth@pietrapolis.fr

Agente commerciale RSAC : N°  881 166 938 00012

Détail des pièces

  • Salle à manger/séjour: 25 m²
  • Cuisine: 12.5 m²
  • Chambre 1: 11 m²
  • Chambre 2: 9 m²
  • Chambre 3: 12 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 09/03/2024
Classe énergétique
D
185 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 960€ et 1350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 430 €

Charges mensuelles : 250 €

En copropriété

Nombre de lots : 230

Pas de procédures en cours


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