Caractéristiques
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68 m² Surface
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68 m² Surface carrez
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23 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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2 Etage
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2002 Annee construction
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Oui Ascenseur
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Oui Interphone
Description
Mandat 20958
Nouvelle Exclusivité Pietrapolis ! situé à Villeurbanne, aux portes du 6éme arrondissement de Lyon, 4 rue Général Dayan. A deux pas du Parc de la Tête d'Or, situé au 2è étage dans une résidence sécurisée de bon standing ( 2002 ), bel appartement entièrement rénové, T3 traversant de 67,12 m² avec terrasse de plus de 12 m² et possibilité garage en sous-sol.
L'accueil se fait par une grande entrée avec placard, vous trouverez ensuite un beau séjour avec une cuisine neuve attenante entièrement équipée et aménagée le tout avec accès sur une terrasse de 12,28 m² exposée ouest et vue sur cour.
A l'Est, coté Nuit vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu' une salle de douche et des WC indépendants. Au calme absolu, ce bien peut être complété par un garage en sous-sol en sus (25000 €). Ne tardez pas ! Pour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06.60.93.94.21 ou f.delarocquelatour@pietrapolis.fr.
L'accueil se fait par une grande entrée avec placard, vous trouverez ensuite un beau séjour avec une cuisine neuve attenante entièrement équipée et aménagée le tout avec accès sur une terrasse de 12,28 m² exposée ouest et vue sur cour.
A l'Est, coté Nuit vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu' une salle de douche et des WC indépendants. Au calme absolu, ce bien peut être complété par un garage en sous-sol en sus (25000 €). Ne tardez pas ! Pour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06.60.93.94.21 ou f.delarocquelatour@pietrapolis.fr.
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 24/07/2022Classe énergétique
C
126 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 720€ et 1020€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 366 €
Charges mensuelles : 100 €
En copropriété
Nombre de lots : 180
Quote part : 1 200 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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DE LAROCQUE LATOUR François
Lyon 3