Appartement - 4 pièces - 88 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE T4 lumineux avec balcon – Étage élevé, vue dégagée, cadre verdoyant et calme !
Situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur, ce T4 de 88 m² (98 m² au sol), rénové avec soin en 2019, offre luminosité, tranquillité et confort, au cœur d’un quartier vivant, avec commerces et toutes commodités accessibles à pied.
🌞 Exposition sud-est, aucun vis-à-vis, belle clarté toute la journée !
💡 Agencement optimal :

• Un hall d’entrée avec placard,

• Un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur le balcon,

• Une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon,

• Trois grandes chambres, dont certaines avec rangements intégrés,,

• Une salle de bains spacieuse,

• Des WC séparés.

✅ Atouts supplémentaires :

• Cave en sous-sol idéal pour le rangement,

• Balcon confortable sans vis à vis

• Double vitrage PVC,

• Chauffage collectif,

• Local à vélos

• Concierge

• Jardin commun dans la copropriété.

• Et surtout : un immense stationnement sécurisé au sous-sol de 40 m² (en sus d'une valeur de 30000€), idéal pour 2 véhicules + stockage ou atelier.
🚶 Emplacement idéal : tout est accessible à pied – commerces, écoles, crèche, bus, tram, métro, et hôpital à 15 minutes.
📍 Un bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre,  idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

Intéressé ? Vous souhaitez en savoir plus ET planifier une visite ? Je suis à votre écoute.
📞 Raphaël DEFLACHE – 06 09 01 17 21
RSAC 408 227 460