Caractéristiques
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                                                        Surface 83.15 m²
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                                                        Surface carrez 83.15 m²
- 
                                                            
                                                        Surface balcon 6 m²
- 
                                                            
                                                        Nombre de pièces 3
- 
                                                            
                                                        Terrasse 1
- 
                                                            
                                                        Piscine Oui
- 
                                                            
                                                        Chauffage collectif Collectif
- 
                                                            
                                                        Etage 7
- 
                                                            
                                                        Annee construction 1971
- 
                                                            
                                                        Ascenseur Oui
Description
            Mandat 565        
                
            Écully - T3 - hyper centre 
Situé au 7ᵉ étage de la résidence prisée "Le Parc d'Écully", à seulement quelques pas de l’hyper-centre, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement calme et arboré, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Agencement
D'une surface bien agencée, ce T3 traversant se compose de :
• Une cuisine indépendante exposée Est, ouvrant sur un balcon filant,
• Un salon lumineux exposé Ouest, avec second balcon filant,
• Deux chambres donnant chacune sur un balcon, profitant ainsi des deux expositions,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant.
Les plus
• Vue dégagée depuis les deux balcons
• Résidence bien entretenue avec espaces verts
• Garage en sous-sol en option : +15 000 €
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.
Une belle opportunité à saisir dans un cadre recherché.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu au fort potentiel.
Florian Duchaine - 0679462791 - f.duchaine@pietrapolis.fr
    Situé au 7ᵉ étage de la résidence prisée "Le Parc d'Écully", à seulement quelques pas de l’hyper-centre, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement calme et arboré, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Agencement
D'une surface bien agencée, ce T3 traversant se compose de :
• Une cuisine indépendante exposée Est, ouvrant sur un balcon filant,
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Les plus
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Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.
Une belle opportunité à saisir dans un cadre recherché.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu au fort potentiel.
Florian Duchaine - 0679462791 - f.duchaine@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée: 11.93 m²
- Séjour: 21.9 m²
- Cuisine: 10.89 m²
- Chambre 1: 14.04 m²
- Salle de bain: 3.7 m²
- Toilettes: 1.42 m²
- Chambre 2: 13.65 m²
- Dégagement: 5.62 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
                                                                                
                                                    Date de réalisation : 04/12/2024Classe énergétique
            D                
                241 kWh/m².an
            Classe climatique
            D                
                49 kg CO2/m².an
            Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
                
                    Entre 1670€ et                    2261€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
                                Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 703 €
En copropriété
Nombre de lots : 232
Pas de procédures en cours
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Votre contact
                DUCHAINE Florian            
            Villefranche-sur-Saône
        
 
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                            