Appartement - 3 pièces - 64 m²

Vendu loué – spécial investisseur.
Quartier Garibaldi/Parc Blandan. Situé rue Jules Brunard dans la résidence 'Les Pyramides', au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, cet appartement T3 de 64.15 m² est traversant nord/sud.
Il est composé comme suit : une agréable pièce de vie 16de m² donnant sur un balcon de 5m² coté cour et d’une cuisine indépendante restant aménagée et équipée.
2 chambres de 13m², une salle de bain et un wc indépendant.
Un garage box en sous-sol complète le bien.

- Loyer : 1225€/mois CC.                                                                
- Charges annuelles : 2876€ (charges générales de copropriété, ascenseur, eau froide, garage, gardien, entretiens des extérieurs et fonds de travaux inclus)
- Taxe foncière : 1104€/an.

Ecoles, commerces, métro D Garibaldi à 2min.
Concierge, fibre optique, gardien, local à vélo, porte blindée, interphone, chauffage électrique individuel, huisseries aluminium double vitrage.
DPE E. 471 lots dont 210 lots d'habitations.

Contactez Aurore KOPF 06 63 89 82 46 ou par mail a.kopf@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 837593151 ). Honoraires à la charge du vendeur.