Appartement - 3 pièces - 73 m²

À VENDRE - LYON 7ème, secteur Parc Blandan

Appartement T3 de 73,50 m² avec Balcon de 37 m², une Cave et un Parking privatif
Au cœur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc Blandan, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur.
Description du bien :

• Un séjour de 23 m² avec trois ouvertures donnant accès à un vaste balcon de 37 m²

• Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour

• Deux chambres de 10,51 m² et 11,37 m²

• Une salle de bains

• Un WC séparé

• Travaux de rafraîchissement à prévoir
Prestations complémentaires :

• Chauffage collectif urbain (inclus dans les charges)

• Menuiseries PVC double vitrage

• Volets roulants électriques dans toutes les pièces

• Cave en sous-sol

• Place de stationnement privative
Environnement :
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, transports en commun (bus, métro, tramway), ainsi que de nombreux commerces, parcs et espaces verts.
Informations pratiques :

• Charges : 187 € par mois (chauffage et charges courantes inclus)

• Taxe foncière : 1 080 €

• DPE : C / GES : C

• Honoraires à la charge du vendeur

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l)
Tel : 07 50 91 71 30 / Email : o.deplanche@pietrapolis.f