Appartement - 3 pièces - 78 m²

🏡 Nouveauté – Exclusivité Pietrapolis Ornex !

Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement T3 entièrement rénové en 2023, situé dans une résidence calme et recherchée, à deux pas du centre-ville de Saint Genis Pouilly.
D’une superficie d’environ 79 m², il se trouve au 4ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.

✨ Description du bien
Cet appartement lumineux et traversant (exposition Est/Ouest) offre des volumes agréables et une rénovation de qualité.

• Entrée spacieuse avec rangements intégrés

• Salon/séjour d’environ 20 m², donnant accès à un balcon de 8 m²

• Cuisine moderne, aménagée et équipée, avec de nombreux rangements

• Buanderie attenante pratique et fonctionnelle
🛏️ Espace nuit

• Couloir équipé de placards intégrés

• Deux chambres, dont une avec dressing et accès direct au balcon

• Salle d’eau contemporaine avec WC

• WC séparé supplémentaire
🚗 Annexes et prestations

• Cave privative

• Garage intérieur avec porte motorisée

• Copropriété entretenue, sans procédure en cours
💡 Charges de copropriété comprenant :

• Chauffage collectif

• Eau froide

• Entretien des parties communes

• Entretien du parc et des espaces verts

• Gestion des déchets
📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite :
Matthieu Vizioz
📱 06 73 96 73 21
📧 m.vizioz@pietrapolis.fr / ornex@pietrapolis.fr
RSAC 912 252 996 – CCI de Bourg-en-Bresse