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Caractéristiques

  • Surface 64 m²
  • Surface carrez 64 m²
  • Surface sejour 19 m²
  • Surface balcon 11 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Etage 2
  • Annee construction 1982
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 1613
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE

Contact 7/7j de 9h00 à 22h00

Nathalie BISMUTH 06/23/62/75/42

n.bismuth@pietrapolis.fr


Bonne situation, au calme, appartement T3 de 64m² avec balcon 11m²

Situé rue Georges Marranne dans le quartier Moulin à Vent, dans une petite copropriété de 1982 composée de 32 logements, au calme, appartement au 2éme étage de type T3 d'une surface de 64m².



Il se compose comme suit :

Hall d'entrée, salon/séjour d'environ 20 m² donnant accès sur un joli balcon/terrasse de 11 m² exposé plein Sud, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC.



En annexe : 

Un garage fermé, une grande cave de 10m², un local vélos commun. 



L'appartement est situé à proximité de nombreuses commodités : à 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège. Des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Les +++ :
 
-Petite copropriété très bien entretenue.
-Bonne exposition
-Bon état général
-Grand balcon
- Garage box fermé

Contact : Nathalie BISMUTH 06/23/62/75/42

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 13/06/2024
Classe énergétique
D
193 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 780€ et 1110€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 1 050 €

Charges mensuelles : 170 €

En copropriété

Nombre de lots : 108

Pas de procédures en cours


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