Caractéristiques
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Surface 68.38 m²
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Surface carrez 68.38 m²
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Surface sejour 19 m²
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Surface balcon 9 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Etage 1
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Annee construction 1997
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Ascenseur Oui
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Interphone Oui
Description
Mandat 20973
QUARTIER GRATTE CIEL
Idéalement situé Rue Paul Lafargue à mn à pieds du Métro A, arrêt Gratte-Ciel, dans une copropriété à taille humaine de 1997.
En intérieur de copropriété, Découvrez au 1er étage/3, cet appartement de type T3 de plus de 68 m2 exposé ouest, avec un balcon à vivre de 9 m2 au calme.
Une entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, l'ensemble donnant sur un balcon à vivre exposé ouest, côté jardin (cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon).
L'espace nuit offre 2 chambres (11,53 et 10,87 m2), une salle d'eau et un Wc indépendant.
Un garage fermé en sous sol est proposé en supplément à 20 000 €.
DPE C
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 126 €mensuel ( comprenant les charges courantes, l'eau froide, l'entretien de la chaudière...)
- Fenêtre PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Chauffage gaz individuel
- 19 lots d'habitations
- Taxe foncière : 1096 €
- Proche de toutes les commerces et transports.
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'information :
Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).
Idéalement situé Rue Paul Lafargue à mn à pieds du Métro A, arrêt Gratte-Ciel, dans une copropriété à taille humaine de 1997.
En intérieur de copropriété, Découvrez au 1er étage/3, cet appartement de type T3 de plus de 68 m2 exposé ouest, avec un balcon à vivre de 9 m2 au calme.
Une entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, l'ensemble donnant sur un balcon à vivre exposé ouest, côté jardin (cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon).
L'espace nuit offre 2 chambres (11,53 et 10,87 m2), une salle d'eau et un Wc indépendant.
Un garage fermé en sous sol est proposé en supplément à 20 000 €.
DPE C
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 126 €mensuel ( comprenant les charges courantes, l'eau froide, l'entretien de la chaudière...)
- Fenêtre PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Chauffage gaz individuel
- 19 lots d'habitations
- Taxe foncière : 1096 €
- Proche de toutes les commerces et transports.
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'information :
Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).
Détail des pièces
- Entrée et couloir avec placards: 10.15 m²
- Séjour: 19.43 m²
- Cuisine: 10.61 m²
- WC: 1.6 m²
- Chambre 1: 10.87 m²
- Chambre 2: 11.53 m²
- Balcon: 8.96 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 20/05/2025Classe énergétique
C
108 kWh/m².an
Classe climatique
C
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 810€ et 1150€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 096 €
Charges mensuelles : 126 €
En copropriété
Nombre de lots : 43
Pas de procédures en cours
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Lyon 7