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Caractéristiques

  • Surface 100 m²
  • Surface carrez 100 m²
  • Surface sejour 43 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Etage 1
  • Annee construction 1790

Description

Mandat 1662
PIETRAPOLIS vous présente ce beau T4 de 100 m2 quai Saint Vincent  , dans le 1 er arrondissement, proche de la presqu'île et de toutes les commodités.



Dans un bâtiment du XVIII -ème siècle rénové avec goût : toiture, façade, parties communes avec pierre de travertin , double vitrage renforcé , pompe à chaleur ; cet appartement vous séduira avec sa grande pièce de vie baignée de lumière  exposée Ouest donnant sur les quais de Saône sans vis à vis , sa cuisine ouverte aménagée et équipée faite sur mesure, ses 2 grandes chambres avec salle d'eau chacune , sa 3 -ème chambre/ bureau et sa  buanderie.



L'appartement   est bien isolé avec son double vitrage renforcé et écologique grâce à sa climatisation réversible .

Le parquet chêne , les moulures et la hauteur sous plafond apportent un cachet dans cet appartement contemporain tout rénové.

L'appartement dispose d'une infrastructure internet de qualité avec l'installation de prises multimédia dans chaque pièce. Le chauffage et la climatisation peuvent être gérés à distance.


Transports à proximité : 40, 19,31,C14 /Métro



Gare St Paul à 10 minutes.



Très bon DPE: B/A

Les +++:
-Séjour très lumineux avec vue sur la Saône sans vis à vis
-Très belles prestations /tout rénové
-Pompe à chaleur
-Appartement à la pointe des nouvelles technologies

Vidéo sur demande


Pour tous renseignements:



Contact: Nathalie Bismuth

Tél : 06/23/62/75/42

n.bismuth@pietrapolis.fr

Agente commerciale RSAC : N°  881 166 938 00012

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 24/03/2025
Classe énergétique
B
91 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 790€ et 1100€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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En copropriété

Nombre de lots : 9

Pas de procédures en cours


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