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Caractéristiques

  • 140 m² Surface
  • 140 m² Surface carrez
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1950 Annee construction

Description

Mandat 20886
Cet appartement T4 de plus de 140 m² au sol, situé au coeur de la Croix-Rousse, a été méticuleusement rénové en 2022 pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme authentique.

Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 3,50 m apporte une sensation de grandeur et de luminosité. 

T4 en parfait état offrant une pièce à vivre de 64m2, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires au centre d'un quartier prisé.
Calme assuré, prestations de qualité et appartement lumineux.
Patio plein ciel de 10m2 ouvert sur la pièce à vivre en plus des 130m2 habitables.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans un box fermé à 3mn à pieds.
Vaste cave saine de 10m2 environ.
Parties communes en bon état.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Classe énergétique
D
190 kWh/m².an
Classe climatique
D
38 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2150€ et 2960€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 1 700 €

Charges mensuelles : 190 €

En copropriété

Nombre de lots : 10

Pas de procédures en cours


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SUZET Sébastien
Lyon 3

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