Appartement - 5 pièces - 171 m² - PRESTIGE

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE

Contact 7/7 j  de 9h à 22h00

Nathalie BISMUTH Tél : 06/23/62/75/42

E-mail : n.bismuth@pietrapolis.fr



Véritable Loft de grand standing avec patio 30 m² à ciel ouvert au cœur du quartier de Gerland

Une situation prisée face au square "Monseigneur Alfred Ancel" et à proximité des grandes entreprises pharmaceutiques lyonnaises, vaste appartement au 1er et dernier étage d'un ancien bâtiment industriel. La création de ce logement luxueux sous le contrôle d'un architecte a été réalisée en 2008. Sa surface, mesurage loi Carrez, est de 171m² + patio central de 30m² avec solarium. Il fait partie d'une petite copropriété de trois lots seulement. 



Il se compose comme suit : 

Réception :
 
* Hall d'entrée

* Vaste pièce de vie de 61m² avec cuisine meublée et équipée grand confort (marque Stormer Kuchen") . Elle est baignée de lumière Côté Est par six fenêtres et Côté Ouest par l'immense baie vitrée dont l'ouverture borde toute la longueur du patio extérieur. A l'extrémité Sud de la pièce un Un WC pour invités.

Partie nuit :


* Une première master bedroom (chambre 11 m²) avec sa salle d'eau douche et son WC indépendant.

* Une deuxième master bedroom (chambre 14 m²) avec sa salle d'eau douche.

* Une troisième master bedroom (chambre 13 m²) avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et un grand dressing.

* Enfin, une quatrième master bedroom (chambre 29 m²) avec sa salle d'eau douche ouvrant sur le patio , un grand dressing puis  un WC indépendant.

* buanderie aménagée avec rangements.



Les ++++ :- Le calme absolu
- L'emplacement en face du parc et la verdure
- L' absence de vis à vis
- Le patio
- Les matériaux de qualité (parquets massifs en bois exotique, pompe a chaleur réversible ,              luminaires, huisseries alu etc...)
- faibles charges : 100 euros mois.



Nathalie BISMUTH Tél : 06/23/62/75/42