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Caractéristiques

  • Surface 104 m²
  • Surface carrez 104 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Etage 6
  • Annee construction 1980
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 21120
Remis récemment à la vente, cet appartement idéalement situé à deux pas du métro Debourg et des commerces de Lyon 7 offre un excellent compromis entre tranquillité et vie de quartier.

Situé au 6ᵉ et dernier étage, ce bien de 103 m² Carrez dispose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres (11 à 14 m²), d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de WC séparés, d’une buanderie ainsi que de nombreux rangements. L’appartement, en excellent état, est équipé de la climatisation et de volets électriques.

Les extérieurs sont un véritable atout : une terrasse de 27 m², triplement exposée, ainsi qu’une véranda de 6 m², permettant d’en profiter toute l’année. Vous serez séduits par le calme et la luminosité exceptionnels de cet appartement.
La copropriété met à disposition un grand jardin avec terrain de football, terrain de pétanque, compost et potager.
Une garage double est disponible en sus

Contact et visites : Sébastien ROBERT, agent commercial Pietrapolis RSAC 939 224 929

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 17/06/2025
Classe énergétique
D
155 kWh/m².an
Classe climatique
D
30 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1580€ et 2140€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 490 €

Charges mensuelles : 170 €

En copropriété

Nombre de lots : 150

Pas de procédures en cours


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ROBERT Sébastien
Lyon 3

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