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Caractéristiques

  • Surface 90.02 m²
  • Surface carrez 90.02 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Chauffage collectif Collectif
  • Etage 3

Description

Mandat 21003
Nouvelle Exclusivité Pietrapolis Sud-Ouest Lyonnais !
Beau 4 pièces lumineux et en très bon état de 90,02 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété, balcon avec vue dégagée, garage dans la cour et grande cave.
Au 3eme et dernier étage sans ascenseur, seul sur le pallier,
En arrivant, un hall dessert un magnifique espace de vie de 28 m² ouvert sur un balcon de près de 6 m² avec vue dégagée le tout exposé Est, une cuisine indépendante de 8,79 m² toute équipée et des WC indépendants avec lave-mains.
Coté nuit, vous trouverez un couloir avec placard menant à trois belles chambres de 10,44, 11,05 et 15,33 m² dont deux avec placards et une salle de bains.
Idéalement situé au 78 rue Charton, commerces de proximité, 200 m de l'école Jean Macé et 500 m de la Gare d'Oullins.
Visites possibles à partir du 25 Août.
Pour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21 ou par mail à f.delarocquelatour@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 10/04/2024
Classe énergétique
E
274 kWh/m².an
Classe climatique
E
69 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1880€ et 2610€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 151 €

Charges mensuelles : 185 €

En copropriété

Nombre de lots : 15

Pas de procédures en cours


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Votre contact

DE LAROCQUE LATOUR François
Lyon 3

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