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Caractéristiques

  • Surface 73.5 m²
  • Surface carrez 73.5 m²
  • Surface sejour 18 m²
  • Surface balcon 5 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Etage 1
  • Annee construction 1956
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 20991
Découvrez ce T4 de 73,50m2 au 1er étage rue Greuze à Villeurbanne.

Cet appartement T4 se situe au 1er d'une copropriété de 1956, vous offre une surface habitable de 73,50 m².
L'appartement est en bon état. (chauffage à changer)
Il se compose d'une entrée desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce de vie avec balcon.
Une cuisine indépendante donne sur petite loggia ouverte.
 
Une cave complète le bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles.

Commerces au pied de la copropriété.
Métro Flachet à moins de 5 minutes à pied.
À proximité vous trouverez également plusieurs arrêts de bus et des stations de métro, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges ainsi que toutes commodités.

Chauffage gaz individuel
Huisseries récentes doubles vitrages PVC.
Charges : 100€/mois
Chauffage :Individuel gaz à changer
Nombre de lots d'habitations : 172
Taxe foncière : 850€
DPE :D
Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence à charge vendeur.

Venez découvrir ce bien et contactez :
Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143 ou s.fromentin@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 20/09/2025
Classe énergétique
D
181 kWh/m².an
Classe climatique
C
28 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1318€ et 1784€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 850 €

Charges mensuelles : 100 €

En copropriété

Nombre de lots : 400

Quote part : 1 200 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


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Votre contact

FROMENTIN Sophie
Lyon 7

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