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Caractéristiques

  • 137 m² Surface
  • 137 m² Surface carrez
  • 38 m² Surface sejour
  • 15 m² Surface balcon
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 2 Etage
  • 1990 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20811
CALUIRE ET CUIRE

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS

Appartement T6 - Espace et Lumière au Cœur de la Ville

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de 137 m² vous offre une vue dégagée et une exposition est-ouest, baignant vos journées de lumière naturelle.

Vous profiterez d'un vaste séjour de 37 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 4 chambres, dont une suite parentale, sont des havres de paix, idéales pour chaque membre de la famille. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.

L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Un balcon de 15 m² vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privatif pour vos moments de détente.

L'ascenseur facilite l'accès au bien, et une cave complète cet espace de vie. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.

Vivez dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs restaurants. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. Plusieurs bus sont à 5 minutes à pied, et plusieurs métros et tramways sont à 10 minutes en voiture. Plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.

BOX FERME EN SUS

Alors ne tardez pas...

Contact :
Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou a.deparcy@pietrapolis.fr
Agent commercial / RSAC : 831 395 983

Détail des pièces

  • HALL : 7 m²
  • SALON SALLE A MANGER: 37 m²
  • CUISINE: 17 m²
  • DEGAGEMENT: 5 m²
  • DEGAGEMENT: 6 m²
  • SALLE DE BAIN: 5 m²
  • CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE: 26 m²
  • CHAMBRE 2: 9 m²
  • CHAMBRE 3: 12 m²
  • CHAMBRE 4: 11 m²
  • BUANDERIE: 1 m²
  • WC: 1 m²
  • BALCON: 15 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 15/03/2021
Classe énergétique
D
160 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1€ et 1€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 2 294 €

Charges mensuelles : 185 €

En copropriété

Nombre de lots : 23

Pas de procédures en cours


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DEPARCY Alice
Lyon 3

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