Caractéristiques
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Surface 107 m²
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Surface carrez 107 m²
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Surface balcon 1 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 3
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Annee construction 1900
Description
Mandat 21001
Triplex
Située au cœur du village de Brindas, cet appartement de 107 m² en triplex a été entièrement rénovée en 2023.
Répartition des niveaux :
• Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec séjour et cuisine
• 1er étage : salon lumineux ouvert sur un balcon, chambre parentale avec salle d’eau et WC indépendant
• 2ème étage : 2 chambres, un bureau (ou salle de jeux), salle de bains et WC indépendant.
Un garage de 30 m² avec ouverture motorisée, une buanderie et un WC attenant complètent le bien.
Appartement indépendant, pas de charge de copropriété
Confort et équipements :
• Ouvertures en PVC oscillo-battant avec double vitrage pour une isolation optimale
• Volets roulants électriques
• Façade extérieure refaite en 2024
• Fibre optique installée
• Aucun travaux à prévoir
Diagnostics :
• DPE : C – GES : A (réalisés le 19/09/2025)
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l)
Tel : 07 50 91 71 30 / Email : o.deplanche@pietrapolis.fr
Située au cœur du village de Brindas, cet appartement de 107 m² en triplex a été entièrement rénovée en 2023.
Répartition des niveaux :
• Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec séjour et cuisine
• 1er étage : salon lumineux ouvert sur un balcon, chambre parentale avec salle d’eau et WC indépendant
• 2ème étage : 2 chambres, un bureau (ou salle de jeux), salle de bains et WC indépendant.
Un garage de 30 m² avec ouverture motorisée, une buanderie et un WC attenant complètent le bien.
Appartement indépendant, pas de charge de copropriété
Confort et équipements :
• Ouvertures en PVC oscillo-battant avec double vitrage pour une isolation optimale
• Volets roulants électriques
• Façade extérieure refaite en 2024
• Fibre optique installée
• Aucun travaux à prévoir
Diagnostics :
• DPE : C – GES : A (réalisés le 19/09/2025)
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l)
Tel : 07 50 91 71 30 / Email : o.deplanche@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 18/09/2025Classe énergétique
C
133 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1110€ et 1560€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 631 €
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DEPLANCHE Olivier
Lyon 7