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Caractéristiques

  • Surface 126 m²
  • Surface carrez 126 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Chauffage collectif Collectif
  • Etage 13
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 21052
Appartement T5+ Spacieux avec Terrasse et Vue Panoramique

Découvrez ce magnifique appartement de 126 m², rénové en 2015, situé au 13ème étage d'une résidence de standing. Profitez d'une vue panoramique et d'une exposition sud-ouest qui baignent votre intérieur de lumière naturelle toute la journée.

Cet appartement non meublé comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique.

La terrasse de 5 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, tandis que la cave de 8 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif garantit un confort thermique en toutes saisons.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des métros, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et un parc. Plusieurs tramways sont accessibles en 15 minutes à pied. Des hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 24/09/2025
Classe énergétique
D
220 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2150€ et 2940€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 835 €

Charges mensuelles : 460 €

En copropriété

Nombre de lots : 297

Pas de procédures en cours


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Votre contact

ABEILLON Sébastien
Lyon 3

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