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Caractéristiques

  • Surface 77 m²
  • Surface habitable 77 m²
  • Surface sejour 40 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 2015

Description

Mandat 21131
Très jolie maison d'architecte proposant une terrasse, un magnifique patio, une place de parking sécurisée, à deux pas du métro Hénon.

Maison d'architecte de 2015 orientée Sud et située sur le plateau ouest de la Croix-Rousse bâtie sur deux étages à 400m du métro Hénon.
Surface de 77m2, patio de 17m2 et terrasse de 15m2.
Découvrez cette maison contemporaine proposant des prestations de grande qualité et réalisées sur-mesure : parquet chêne massif, grande baie vitrée à galandage ouverte sur le patio, escalier sur mesure en chêne massif et acier trempé, salle de bains faite de carreaux de ciment et de béton, huisseries aluminium double vitrage anti UV...
Pour les amoureux d'endroits cosy, lumineux et calme à deux pas du centre de la Croix-Rousse.
Façades rénovées en 2025.
Environnement très calme et verdoyant tout proche des commerces, écoles, parcs et transports.
Place de parking privative et sécurisée comprise valorisée à 20.000€.
Soumis au statut de copropriété de 6 lots.
Pas de procédure en cours.
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 12/10/2023
Classe énergétique
C
141 kWh/m².an
Classe climatique
C
27 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 840€ et 1180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 194 €

En copropriété

Nombre de lots : 6

Pas de procédures en cours


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SUZET Sébastien
Lyon 3

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