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Caractéristiques

  • Surface 98.1 m²
  • Surface habitable 98.1 m²
  • Surface terrain 984 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings couverts 3
  • Terrasse 1
  • Terrain piscinable 1
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1794

Description

Mandat 20985
Au cœur du village de Saint-Didier-de-Formans, venez visiter cette belle maison parfaitement entretenue.

Sur un terrain piscinable de 984 m² avec un grand potager, une belle cuisine d'été, divers espace de rangements et une grande terrasse couverte, vous profiterez pleinement des beaux jours en famille et entre amis.  

Accessible depuis le jardin, la cuisine indépendante (pouvant s’ouvrir sur le salon) mène à la salle à manger reliée à l’entrée principale avec rangements. Une salle de bains avec buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez un espace bureau avec rangements sous pente, ainsi que deux chambres, dont une climatisée avec double dressing.

À l’extérieur, trois annexes aménagées en ateliers et rangements complètent le bien. Un grand garage et deux stationnements sécurisés offrent un accueil pratique pour vos véhicules.

DPE : D : 140 kWh/m²/an
GES : D : 42 kgCO²/m²/an
Taxe Foncière : 420€ / an

Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : m.fernandes@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Salon: 15 m²
  • Cuisine: 13 m²
  • Séjour - Salle à manger: 16 m²
  • Salle de bains et espace buanderie: 3.8 m²
  • Entrée avec placard et dressing : 12.1 m²
  • Sanitaires: 1 m²
  • Espace bureau et rangements: 11.3 m²
  • Chambre principale climatisée: 16.5 m²
  • Seconde chambre: 7.1 m²
  • Couloir entre chambres: 2.3 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 10/02/2025
Classe énergétique
D
140 kWh/m².an
Classe climatique
D
42 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1990€ et 2750€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 420 €

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Votre contact

FERNANDES Mikaël
Lyon 7

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