Caractéristiques
-
Surface 186 m²
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Surface habitable 186 m²
-
Surface terrain 534 m²
-
Surface sejour 47 m²
-
Nombre de pièces 6
-
Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 3
-
Nombre de parkings couverts 2
-
Jardin 1
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
Description
Mandat 608
FORT POTENTIEL - Saint Etienne-La-Varenne - maison de village 186 m² habitables - 5 chambres - 190 m² de dépendances (caves et grenier aménageables) - Rénovation intérieure récente - Jardin 203 m² avec cuisine d'été - DPE B
Au cœur du beaujolais, à Saint-Etienne-La-Varenne, cette maison de village sur 3 niveaux, récemment rénovée avec goût, sera vous séduire.
Elle dispose d'environ 186 m² habitables et près de 190 m² de dépendances ainsi qu'un jardin de 203 m² avec une cuisine d'été pour passer d'agréables moment en famille ou entre amis à l'abri des regards.
Une parcelle attenante de 81 m² peut être concédée pour agrandir cet espace jardin.
La maison se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- une grande entrée de 42 m² menant à l'étage,
- une buanderie avec wc,
- 4 caves avec une belle hauteur sous plafond; pour une surface totale de 109 m²,
- un auvent d'env. 65 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Au premier étage :
- un sas d'entrée avec vestiaire,
- une cuisine/ salle à manger de 25 m² donnant sur le salon,
- un salon de 24 m²,
- un bureau actuellement d'env. 12 m² pouvant être transformé en chambre ou permettre l'agrandissement de la pièce de vie.
Au second étage :
- une suite parentale de 48 m² avec salle d'eau, wc et dressing,
- 3 chambres spacieuses (de 14 à 16 m² env.)
- une salle de bain,
- une seconde buanderie,
- un wc indépendant
- un grenier à aménager d'env. 36 m²
Côté chauffage, une pompe à chaleur gainable (climatisation centrale) a été installée récemment pour une distribution uniforme de la chaleur dans toute la maison et une climatisation parfaite l'été. Toujours dans un soucis de maitriser les coûts énergétiques, le chauffe-eau est thermodynamique.
Atouts :
- maison peu énergivore,
- rénovation récente avec prestations de qualité,
- secteur calme,
- potentiel d'agrandissement / possibilité de créer un logement indépendant.
Pour plus de renseignements, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr
Au cœur du beaujolais, à Saint-Etienne-La-Varenne, cette maison de village sur 3 niveaux, récemment rénovée avec goût, sera vous séduire.
Elle dispose d'environ 186 m² habitables et près de 190 m² de dépendances ainsi qu'un jardin de 203 m² avec une cuisine d'été pour passer d'agréables moment en famille ou entre amis à l'abri des regards.
Une parcelle attenante de 81 m² peut être concédée pour agrandir cet espace jardin.
La maison se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- une grande entrée de 42 m² menant à l'étage,
- une buanderie avec wc,
- 4 caves avec une belle hauteur sous plafond; pour une surface totale de 109 m²,
- un auvent d'env. 65 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Au premier étage :
- un sas d'entrée avec vestiaire,
- une cuisine/ salle à manger de 25 m² donnant sur le salon,
- un salon de 24 m²,
- un bureau actuellement d'env. 12 m² pouvant être transformé en chambre ou permettre l'agrandissement de la pièce de vie.
Au second étage :
- une suite parentale de 48 m² avec salle d'eau, wc et dressing,
- 3 chambres spacieuses (de 14 à 16 m² env.)
- une salle de bain,
- une seconde buanderie,
- un wc indépendant
- un grenier à aménager d'env. 36 m²
Côté chauffage, une pompe à chaleur gainable (climatisation centrale) a été installée récemment pour une distribution uniforme de la chaleur dans toute la maison et une climatisation parfaite l'été. Toujours dans un soucis de maitriser les coûts énergétiques, le chauffe-eau est thermodynamique.
Atouts :
- maison peu énergivore,
- rénovation récente avec prestations de qualité,
- secteur calme,
- potentiel d'agrandissement / possibilité de créer un logement indépendant.
Pour plus de renseignements, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée + vestiaire: 8.34 m²
- Cuisine: 26.61 m²
- Salon : 21.39 m²
- Bureau : 15.13 m²
- Dégagement et wc: 7.14 m²
- Suite parentale (ch + dressing + salle d'eau avec wc) : 43 m²
- Chambre 2: 12.92 m²
- Chambre 3: 13.41 m²
- Chambre 4: 15.51 m²
- Salle de bains: 6.3 m²
- Buanderie: 8 m²
- Dégagement: 5.64 m²
- Wc: 1.12 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 24/09/2025Classe énergétique
B
93 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 980€ et 1400€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 496 €
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