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Caractéristiques

  • Surface 192.03 m²
  • Surface habitable 192.03 m²
  • Surface terrain 539 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Terrain piscinable 1
  • Nombre d' étages 3
  • Nombre de niveaux 3
  • Annee construction 1880

Description

Mandat 1659
Découvrez cette charmante maison ancienne d' env 190 m² rénovée avec soin  

Située dans le centre de Chamelet  

Plongez dans l'ambiance chaleureuse et authentique de cette belle maison de village, construite en 1880 et méticuleusement rénovée en 2020. Avec ses 190 m² env. de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle allie le charme d'autrefois à des équipements modernes et une belle finition.

Elle se compose au rez-de-chaussée : Cuisine / Salle à manger, Salon,  Cave , Buanderie, Chaufferie et WC. Au 1 er étage : 3 Chambres, 2 Salle d'eau et un WC. Au 2 ème étage : Bureau, Salon, Chambre et Salle de jeux ( ou 5 ème chambre ).   



Un garage attenant d' env. 27 m² complète ce bien


Profitez de la vue apaisante sur la campagne environnante depuis le terrain d env 539 m² aménagé d' une terrasse.

Cette maison est située dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 5 minutes en voiture des commerces d'alimentation générale. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 10 minutes à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. 

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. 

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s.rabin@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Cuisine / Salle à manger: 31.17 m²
  • WC: 3.05 m²
  • Buanderie: 4.22 m²
  • Salon: 23.07 m²
  • Dégagement: 7.04 m²
  • Chambre: 24.62 m²
  • Dégagement: 4.72 m²
  • Chambre: 14.77 m²
  • Chambre: 17.1 m²
  • Salle d'eau: 3.59 m²
  • Salle d'eau: 2.98 m²
  • WC: 0.97 m²
  • Bureau: 14.46 m²
  • Salle de jeux: 10.52 m²
  • Chambre ( Au sol 14.33 m² ): 7.88 m²
  • Chambre: 21.87 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 07/09/2025
Classe énergétique
E
203 kWh/m².an
Classe climatique
E
57 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4710€ et 6460€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 358 €

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