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Caractéristiques

  • Surface 100 m²
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface terrain 300 m²
  • Surface sejour 43 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 2
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 2010

Description

Mandat 661
SAINTE-EUPHÉMIE (01600) – Maison récente 6 pièces – 100 m² habitables – 4 chambres – Garage – Terrain 300 m² - 2 places de stationnement extérieur.

Proche des gares de Anse (10 min) et Villefranche (15 min), sur la commune de Sainte Euphémie, au calme, nous vous proposons de venir découvrir cette maison construite en 2010 d'env. 100 m² sur un terrain arboré et clos de 300 m².

La maison sur deux niveaux se compose de :
- au RDC : une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un wc et d'un garage (env. 20 m²)
- à l'étage : l'espace nuit avec ces 4 chambres et une salle de bain avec wc.

Idéale pour une famille, elle se situe à proximité du centre et de l'école à pieds.
Elle dispose d'une grande terrasse couverte exposé Est, à l'abri des regards. Vous pourrez ainsi en profiter une grande partie de l'année.

Ses atouts :
- Proximité école et gares
- secteur calme (impasse)
- fonctionnelle et moderne
- 2 terrasses
- Garage et 2 places de stationnement extérieur.

Un bien idéal pour une vie de famille, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
📞 Florence BASSOU – 06 51 56 72 78
📧 f.bassou@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Entrée: 2.57 m²
  • Cuisine: 10.44 m²
  • Séjour: 32.4 m²
  • Wc: 0.75 m²
  • Chambre 1: 11 m²
  • Chambre 2: 10.65 m²
  • Chambre 3: 11.46 m²
  • Chambre 4: 11.64 m²
  • Salle de bain: 5.54 m²
  • Dégagement: 3.81 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 27/10/2025
Classe énergétique
D
199 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1390€ et 1940€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 649 €

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