Maison - 4 pièces - 90 m²

Vous cherchez une maison valeur sure, la voici..
DENICE, maison mitoyenne par un coté, totalement rénovée en 2016, qui offre des prestations de grande qualité dont voici la liste :
- Vitrages triple + sécurit sur le RDC
- Moustiquaires 
- BSO au RDC - volets roulants électriques à l'étage
- Velux de la mezzanine motorisé et équipé d'un store duo + moustiquaire
- Climatisation de la mezzanine
- Cuisine et SDB : mobilier et aménagement de marque Cuisines Thevenet-Villefranche
- Store banne Terrasse en toile micro-perforée
- Adoucisseur d'eau 
- Terrasse avec dalles
L'entrée s'effectue par un sas-véranda suivi du dégagement qui emmène vers la pièce de vie, incluant une cuisine aménagée et équipée, avec un accès de plain pied à la terrasse et le jardin.
Placards - buanderie et toilette jour s'ajoutent sur cet espace.
A l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing aménagé et fermé - une chambre avec elle aussi son propre espace dressing aménagé et fermé - salle de bains - toilette nuit.
Au niveau supérieur : mezzanine de plus de 30m2 au sol, actuellement utilisée en bureau et chambre d'appoint,
A l'extérieur : terrasse abritée d'un store banne - jardin arboré sans vis à vis en exposition sud-est

Les autres atouts de cette maison : elle est mitoyenne d'un coté oui, mais nous sommes sur une séparation en béton armé  + double structure bois, entre les maisons.
Il n'y a pas de copropriété - seul le chemin d'accès + la microstation neuve de 2016 et conforme sont en indivision entre les 4 propriétaires.
2 places de parking privatives devant la maison
La maison est connectée RJ45 - fibre à disposition

L'entretien est parfait et irréprochable
Garanties décennales encore en cours pendant 3 ans..
Les transports scolaires ont un stop à moins de 5 mn, à pieds, de la maison - Villefranche centre 5 mn de voiture et village de DENICE avec ses commerces et écoles à 5 mn en voiture.

Coté charges : EDF : 1000€ / an // Taxe Foncière : 600€ / an
Entretien de la microstation : 350€ / tous les 2 ans

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Contactez moi : Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
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