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Caractéristiques

  • 85 m² Surface
  • 85 m² Surface habitable
  • 670 m² Surface terrain
  • 44 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1974 Annee construction

Description

Mandat 5763
EXCLUSIVITE MACON-FLACE, PROCHE des commodités. MAISON rénovée sur sous-sol

🏡 Maison rénovée sur sous-sol avec accès de plain-pied – Terrain de 670 m²
À découvrir sans tarder ! Située aux portes de Mâcon, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille.

👉 Accès de plain-pied :

• Entrée accueillante

• Cuisine ouverte et entièrement équipée

• Spacieux salon séjour baigné de lumière

• Dégagement avec placard desservant 3 chambres avec dont 2 avec placards intégrés

• WC indépendant

• Salle d’eau moderne
👉 En sous-sol :

• Grand garage de 29 m² avec porte motorisée

• Buanderie de 9,60 m²

• Vide sanitaire accessible, idéal pour le rangement ou stockage complémentaire

• Tout à l' égout

• Menuiseries PVC avec volets battants motorisés.

• Un conduit de cheminée pour une futur installation d' un poêle.
🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 670 m² et d’une agréable pergola de 14 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
📍 Une maison bien entretenue, pratique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour plus d' informations.

Contact NATHALIE BAS 07.86.90.66.06 ou n.bas@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec entrée, cuisine ouverte, salon séjour: 44 m²
  • Dégagement: 4.1 m²
  • Chambre 1 avec placard ; parquet flottant: 9.95 m²
  • Chambre 2 avec placard ; parquet flottant: 9.5 m²
  • Chambre 3 avec placard; parquet flottant: 10 m²
  • Salle d' eau avec douche et une vasque, sèche-serviettes: 3.65 m²
  • Toilette: 1 m²
  • Buanderie non chauffée au sous-sol avec cumulus 300l de 2021 : 9.6 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 26/05/2025
Classe énergétique
D
245 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1600€ et 2220€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 566 €

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