Caractéristiques
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85 m² Surface
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85 m² Surface habitable
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670 m² Surface terrain
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44 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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1 Terrain piscinable
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1 Jardin
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1974 Annee construction
Description
Mandat 5763
EXCLUSIVITE MACON-FLACE, PROCHE des commodités. MAISON rénovée sur sous-sol
🏡 Maison rénovée sur sous-sol avec accès de plain-pied – Terrain de 670 m²
À découvrir sans tarder ! Située aux portes de Mâcon, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille.
👉 Accès de plain-pied :
• Entrée accueillante
• Cuisine ouverte et entièrement équipée
• Spacieux salon séjour baigné de lumière
• Dégagement avec placard desservant 3 chambres avec dont 2 avec placards intégrés
• WC indépendant
• Salle d’eau moderne
👉 En sous-sol :
• Grand garage de 29 m² avec porte motorisée
• Buanderie de 9,60 m²
• Vide sanitaire accessible, idéal pour le rangement ou stockage complémentaire
• Tout à l' égout
• Menuiseries PVC avec volets battants motorisés.
• Un conduit de cheminée pour une futur installation d' un poêle.
🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 670 m² et d’une agréable pergola de 14 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
📍 Une maison bien entretenue, pratique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour plus d' informations.
Contact NATHALIE BAS 07.86.90.66.06 ou n.bas@pietrapolis.fr
🏡 Maison rénovée sur sous-sol avec accès de plain-pied – Terrain de 670 m²
À découvrir sans tarder ! Située aux portes de Mâcon, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille.
👉 Accès de plain-pied :
• Entrée accueillante
• Cuisine ouverte et entièrement équipée
• Spacieux salon séjour baigné de lumière
• Dégagement avec placard desservant 3 chambres avec dont 2 avec placards intégrés
• WC indépendant
• Salle d’eau moderne
👉 En sous-sol :
• Grand garage de 29 m² avec porte motorisée
• Buanderie de 9,60 m²
• Vide sanitaire accessible, idéal pour le rangement ou stockage complémentaire
• Tout à l' égout
• Menuiseries PVC avec volets battants motorisés.
• Un conduit de cheminée pour une futur installation d' un poêle.
🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 670 m² et d’une agréable pergola de 14 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
📍 Une maison bien entretenue, pratique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour plus d' informations.
Contact NATHALIE BAS 07.86.90.66.06 ou n.bas@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Pièce de vie avec entrée, cuisine ouverte, salon séjour: 44 m²
- Dégagement: 4.1 m²
- Chambre 1 avec placard ; parquet flottant: 9.95 m²
- Chambre 2 avec placard ; parquet flottant: 9.5 m²
- Chambre 3 avec placard; parquet flottant: 10 m²
- Salle d' eau avec douche et une vasque, sèche-serviettes: 3.65 m²
- Toilette: 1 m²
- Buanderie non chauffée au sous-sol avec cumulus 300l de 2021 : 9.6 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 26/05/2025Classe énergétique
D
245 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1600€ et 2220€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 566 €
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Votre contact
BAS Nathalie
Châtillon-sur-Chalaronne