Caractéristiques
-
102.5 m² Surface
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102.5 m² Surface habitable
-
949 m² Surface terrain
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20 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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3 Nombre de parkings
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1 Terrasse
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1 Terrain piscinable
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1 Jardin
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2 Nombre d' étages
-
2 Nombre de niveaux
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1900 Annee construction
Description
Mandat 19258
Secteur recherché sud Vienne, rare maison à rénover qui permettra de marier le charme de l'ancien au confort du contemporain. Actuellement 103m2 habitables + dépendances aménageables (+140m2 environ) (Cave, grange, soue, espace couvert). Maison reliée au tout à l'égout. Terrain 949m2
Environnement :
- Calme, voie sens unique
- Vue profonde PILAT
- Centre Vernioz (Village dynamique)
- Arrêt bus scolaires 3mn à pieds
- Futur demi-échangeur vers Lyon 7mn
- Gare SNCF 10km
- Jouxte le parc du Bois Marquis
Description :
Ce bien à rénover comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, salle d'eau, toilettes, cave, grange, soue (dépendance), abri couvert toute hauteur sur l'arrière de la maison.
A noter :
- Fenêtres pvc double-vitrage
- Porte bois
- Un puits
- Servitude de passage sur chemin face est en faveur du voisin
- Une dépendance basse (soue) de 110m2
- Zone Uc (Emprise au sol 0,3 et retrait piscine 2m)
- Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Calme, voie sens unique
- Vue profonde PILAT
- Centre Vernioz (Village dynamique)
- Arrêt bus scolaires 3mn à pieds
- Futur demi-échangeur vers Lyon 7mn
- Gare SNCF 10km
- Jouxte le parc du Bois Marquis
Description :
Ce bien à rénover comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, salle d'eau, toilettes, cave, grange, soue (dépendance), abri couvert toute hauteur sur l'arrière de la maison.
A noter :
- Fenêtres pvc double-vitrage
- Porte bois
- Un puits
- Servitude de passage sur chemin face est en faveur du voisin
- Une dépendance basse (soue) de 110m2
- Zone Uc (Emprise au sol 0,3 et retrait piscine 2m)
- Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Salon/salle à manger: 19.25 m²
- Cuisine: 16.6 m²
- Salle d'eau: 3 m²
- Toilettes: 1.7 m²
- Hall: 1 m²
- Palier: 1.5 m²
- Chambre 1: 20.15 m²
- Chambre 2: 19.5 m²
- Placard Chambre 2: 1 m²
- Chambre 3: 18.75 m²
- Placard Chambre 3: 1 m²
- Cave 1: 20 m²
- Cave 2: 22 m²
- Remise 1 (ouverte): 24.8 m²
- Remise 2: 30 m²
- Mezzanine remise 2: 50 m²
- Soue 1 + 2: 30 m²
- Appentis (ouvert): 53 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 21/07/2021Classe énergétique
F
417 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
14 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2870€ et 3930€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 350 €
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MARGOUILLAT Cyril
Vienne