Caractéristiques
-
115 m² Surface
-
115 m² Surface habitable
-
2000 m² Surface terrain
-
41 m² Surface sejour
-
4 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
Description
Mandat 1385
MAISON À BLACÉ D'ENVIRON 115 m² SUR PLUS DE 2 000 m² DE TERRAIN AVEC VUE DEGAGÉE
Venez découvrir cette maison à Blacé avec vue sur les vignes, aucun vis-à-vis sur un très beau terrain.
Maison d'environ 115 m² élevée sur caves composée, d'une entrée sur véranda, salon /séjour avec cheminée, cuisine indépendante, une première chambre avec salle-d'eau et une seconde avec salle-de-bains, un WC, une pièce de rangement (cellier/dressing...).
La maison est élevée sur caves, distribuées et aménagées en diverses pièces : atelier, buanderie, un second WC... A exploiter selon vos envies et vos besoins.
Terrain d'environ 2 000 m² clos et paysagé avec un double garage indépendant maçonné, d'environ 34 m², situé au fond du terrain.
Des travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et son potentiel.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Beau terrain plat, clos et paysagé
- Lumineux
- Grande pièce de vie
- Beau potentiel après travaux
VOTRE CONTACT :
Gaëlle GUSMANO
Tél : 06.75.50.83.91
mail : g.gusmano@pietrapolis.fr
Venez découvrir cette maison à Blacé avec vue sur les vignes, aucun vis-à-vis sur un très beau terrain.
Maison d'environ 115 m² élevée sur caves composée, d'une entrée sur véranda, salon /séjour avec cheminée, cuisine indépendante, une première chambre avec salle-d'eau et une seconde avec salle-de-bains, un WC, une pièce de rangement (cellier/dressing...).
La maison est élevée sur caves, distribuées et aménagées en diverses pièces : atelier, buanderie, un second WC... A exploiter selon vos envies et vos besoins.
Terrain d'environ 2 000 m² clos et paysagé avec un double garage indépendant maçonné, d'environ 34 m², situé au fond du terrain.
Des travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et son potentiel.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Beau terrain plat, clos et paysagé
- Lumineux
- Grande pièce de vie
- Beau potentiel après travaux
VOTRE CONTACT :
Gaëlle GUSMANO
Tél : 06.75.50.83.91
mail : g.gusmano@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- ENTREE SOUS VERANDA: 17 m²
- SALON / SEJOUR: 41 m²
- CUISINE : 12 m²
- CHAMBRE 1: 12.5 m²
- SALLE-DE-BAINS: 4.4 m²
- CHAMBRE 2: 11 m²
- SALLE-D'EAU: 4 m²
- DEGAGEMENT: 2.4 m²
- CELLER/RANGEMENT: 4.5 m²
- WC: 1.3 m²
- COULOIR CHAMBRES: 5.5 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 11/07/2024Classe énergétique
E
265 kWh/m².an
Classe climatique
D
47 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2840€ et 3880€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 245 000 €
Honoraires : 0 €
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Votre contact
GUSMANO Gaëlle
Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay