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Caractéristiques

  • 380 m² Surface
  • 380 m² Surface habitable
  • 935 m² Surface terrain
  • 37 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Description

Mandat 1567
Grande propriété avec deux maisons sur terrain arboré de 935m²

Située dans un environnement paisible, cette belle propriété se compose d'une maison principale d’environ 280 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon spacieux, un bureau, des WC indépendants, une buanderie et une cave. À l’étage, la maison propose trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau communicante pour les deux autres chambres, ainsi qu'une salle de billard.

En complément, une seconde maison indépendante d’environ 100 m² offre trois chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif.

Les points forts :

• Deux habitations sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités (famille, location, profession libérale)

• Surface habitable totale d’environ 380 m²

• Grand terrain de 935 m² arboré et agréable

• Espaces de vie généreux, salle de billard, bureau, buanderie et cave

• Environnement calme

• Chauffage central aux granulés avec silo de 17 tonnes pour une meilleure autonomie et performance énergétique
Vos contacts Yoann LAFOUGERE 07 83 93 68 40 / Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou y.lafougere@pietrapolis.fr / a.revolon@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 06/10/2024
Classe énergétique
C
119 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2490€ et 3370€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 454 €

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