Caractéristiques
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380 m² Surface
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380 m² Surface habitable
-
935 m² Surface terrain
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37 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
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2 Nombre d' étages
-
2 Nombre de niveaux
Description
Mandat 1567
Grande propriété avec deux maisons sur terrain arboré de 935m²
Située dans un environnement paisible, cette belle propriété se compose d'une maison principale d’environ 280 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon spacieux, un bureau, des WC indépendants, une buanderie et une cave. À l’étage, la maison propose trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau communicante pour les deux autres chambres, ainsi qu'une salle de billard.
En complément, une seconde maison indépendante d’environ 100 m² offre trois chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif.
Les points forts :
• Deux habitations sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités (famille, location, profession libérale)
• Surface habitable totale d’environ 380 m²
• Grand terrain de 935 m² arboré et agréable
• Espaces de vie généreux, salle de billard, bureau, buanderie et cave
• Environnement calme
• Chauffage central aux granulés avec silo de 17 tonnes pour une meilleure autonomie et performance énergétique
Vos contacts Yoann LAFOUGERE 07 83 93 68 40 / Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou y.lafougere@pietrapolis.fr / a.revolon@pietrapolis.fr
Située dans un environnement paisible, cette belle propriété se compose d'une maison principale d’environ 280 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon spacieux, un bureau, des WC indépendants, une buanderie et une cave. À l’étage, la maison propose trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau communicante pour les deux autres chambres, ainsi qu'une salle de billard.
En complément, une seconde maison indépendante d’environ 100 m² offre trois chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif.
Les points forts :
• Deux habitations sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités (famille, location, profession libérale)
• Surface habitable totale d’environ 380 m²
• Grand terrain de 935 m² arboré et agréable
• Espaces de vie généreux, salle de billard, bureau, buanderie et cave
• Environnement calme
• Chauffage central aux granulés avec silo de 17 tonnes pour une meilleure autonomie et performance énergétique
Vos contacts Yoann LAFOUGERE 07 83 93 68 40 / Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou y.lafougere@pietrapolis.fr / a.revolon@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 06/10/2024Classe énergétique
C
119 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2490€ et 3370€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 454 €
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Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay